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Union Crossings Fenning Ave Local commercial 115 – 552 m² À louer Monticello, MN 55362
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Union Crossing est un centre électrique régional de 70 960 pieds carrés ancré par Marshalls, PetSmart, Office Max et ancré dans l'ombre par Home Depot et Target.
- Le centre comprend un bâtiment multilocataire abritant un mélange de détaillants nationaux, dont Caribou Coffee, Verizon, Fantastic Sam's et Verizon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1567 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1523-1579 E 7th St - 1er étage – Bureau 1567
Union Crossing is a 70,960 SF regional power center anchored by Marshalls, PetSmart, Office Max and shadow-anchored by Home Depot and Target. The Center includes a multi-tenant outparcel building with a mix of nation retailers including Caribou Coffee, Verizon, Fantastic Sam’s and Verizon. The Center also includes three (3) outparcels and a developable inline pad.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1523-1579 E 7th St - 1er étage – Bureau A
Union Crossing is a 70,960 SF regional power center anchored by Marshalls, PetSmart, Office Max and shadow-anchored by Home Depot and Target. The Center includes a multi-tenant outparcel building with a mix of nation retailers including Caribou Coffee, Verizon, Fantastic Sam’s and Verizon. The Center also includes three (3) outparcels and a developable inline pad.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé entre Home Depot et Five Below
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caribou Coffee
- Café
- 787
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 487
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 654
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caribou Coffee | Café | 787 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 487 | International |
| Target | Grand magasin | 2 654 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Union Crossing est un centre énergétique régional de 70 960 pieds carrés ancré par Marshalls, PetSmart, FiveBelow et ancré dans l'ombre par Home Depot et Target. Le centre comprend un immeuble extérieur à locataires multiples abritant divers détaillants nationaux, notamment Caribou Coffee, Verizon, Fantastic Sam's et Verizon. Le Centre comprend également trois (3) antennes et un bloc-notes en ligne développable.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Union Crossings | Fenning Ave
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