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The Edge Fifth Ave Bureau 372 – 755 m² À louer Gateshead NE11 0XA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux haut de gamme de catégorie A situés dans un lieu d'affaires de premier plan et très accessible de Team Valley.
- Profitez d'une excellente gamme d'équipements avec Retail World, Valley Parade, le pub/restaurant Valley Farm à proximité, ainsi qu'un hôtel et un club de bien-être à Maingate.
- La vente de cette propriété sera également prise en compte.
- Ce plancher décloisonné entièrement aménagé bénéficie de cloisons de bureau (pouvant être subdivisées), de la climatisation, d'un plancher surélevé et d'une cuisine.
- Situé à côté de la rocade ouest A1, le bureau offre une excellente accessibilité routière avec plus de 34 bus par heure desservant également le site.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DISPONIBLE
This space comprises a range of modern, fully-fitted first floor office space from 4,000 to 8,129 sq ft. Built to a high specification, this open-plan office benefits from LG6 lighting with LED fittings, raised access floors with 100mm void and floor boxes, and air conditioning. The space is available on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plan ouvert aménagé avec cloisons et cuisine
- Système d'alarme de sécurité
- Ascenseur Kone pour 8 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace de bureau de haute qualité de catégorie A proposé à la location
- Réception impressionnante à double hauteur
- Éclairage LG6 avec luminaires LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 – 755 m² | Négociable | 156,95 € /m²/an 13,08 € /m²/mois 118 533 € /an 9 878 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 755 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 156,95 € /m²/an 13,08 € /m²/mois 118 533 € /an 9 878 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 – 755 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises a range of modern, fully-fitted first floor office space from 4,000 to 8,129 sq ft. Built to a high specification, this open-plan office benefits from LG6 lighting with LED fittings, raised access floors with 100mm void and floor boxes, and air conditioning. The space is available on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Douches
- Classe de performance énergétique –C
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Espace de bureau de haute qualité de catégorie A proposé à la location
- Plan ouvert aménagé avec cloisons et cuisine
- Réception impressionnante à double hauteur
- Système d'alarme de sécurité
- Éclairage LG6 avec luminaires LED
- Ascenseur Kone pour 8 personnes
APERÇU DU BIEN
The Edge comprend un immeuble de bureaux contemporain de grade A en maçonnerie situé dans un endroit bien en vue de la Team Valley, à côté de la rocade ouest A1. Le bâtiment propose des bureaux modernes au premier étage, entièrement équipés de cloisons de bureaux pour le lotissement et d'installations de cuisine/WC. Situé dans une destination commerciale bien établie, The Edge offre aux locataires la possibilité de rejoindre le domaine établi de Team Valley, qui abrite déjà plus de 700 entreprises dans les secteurs de l'industrie, des bureaux et du commerce de détail sur plus de 6,5 millions de pieds carrés d'espace. Avec une excellente gamme d'équipements commerciaux et de loisirs, notamment Retail World, Valley Parade, le pub/restaurant Valley Farm ainsi que l'hôtel et le club de bien-être de Maingate, les occupants peuvent bénéficier d'un accès inégalé aux commodités à quelques minutes de marche du bâtiment. Situé à proximité du centre-ville de Newcastle, The Edge est facilement accessible par tous les moyens de transport. Avec plus de 34 bus par heure desservant le parc, un accès direct à la rocade ouest A1 (menant au réseau autoroutier plus large) et un grand parking sur place et dans la rue, les occupants peuvent bénéficier de liaisons de transport efficaces depuis la région et plus loin.
- Atrium
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –C
- Réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Edge | Fifth Ave
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