Five-Property Multi-Family Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 5 biens 13 320 160 € Localisations multiples

Sands Investment Group a le plaisir de présenter cette offre d'un portefeuille multifamilial de cinq propriétés situé au cœur de Columbus, en Géorgie. Ce portefeuille comprend les appartements Cooper Cove, les maisons de ville Fox Run, les appartements Carolyne Ridge, les appartements Sheffield Drive et les appartements Talbotton Road. Cette offre totalise 180 unités avec un portefeuille composé de 48 unités, 32 unités, 32 unités, 34 unités et 34 unités. Les bâtiments multifamiliaux sont stratégiquement situés à quelques minutes les uns des autres, ce qui permet de réaliser des économies d'échelle efficaces avec une année d'achèvement allant de 2004 à 1962. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de plus de 680 000 dollars d'améliorations des immobilisations au cours des trois dernières années grâce au remplacement de nouveaux toits, de nouveaux systèmes CVC, à la rénovation de cuisines, à la peinture et à l'amélioration des revêtements de sol. Des terrains supplémentaires sont disponibles sur les cinq propriétés, ce qui permet d'améliorer l'ensemble des équipements avec des aires de jeux, des parcs pour chiens, des grils, des tables de pique-nique, des bancs, des cabanes et des espaces de remise en forme.
Il existe une importante opportunité à valeur ajoutée de rénover les 74 unités classiques restantes et d'augmenter les loyers au taux du marché. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti d'une importante perte par rapport à la location, les loyers sur place prouvés étant remplis au taux du marché. 15 unités sont actuellement vacantes et ont fait l'objet de rénovations, prêtes à être louées immédiatement. Une mise en œuvre d'un
Le programme R.U.B.S. augmentera considérablement le bénéfice d'exploitation net, les propriétaires actuels payant les services publics d'eau et de déchets.
Columbus, en Géorgie, est la deuxième plus grande ville de Géorgie et abrite l'université d'État de Columbus, le siège de l'Aflac, l'usine de fabrication de Kia Motors, la base militaire des États-Unis, Fort Moore et de nombreux autres moteurs économiques.
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619.