31130 Flourens Terrain 0,06 ha À vendre 880 000 €

À vendre, bâtiment de 600 m² situé à l’est de l’agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, au cœur de la zone artisanale de Vignalis. Bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun, cet ensemble immobilier en copropriété offre 428 m² en rez-de-chaussée et 172 m² en mezzanine. Construit en 2013 sur une parcelle de 2 500 m², il est édifié en parpaing avec une toiture isolée en bardage double peau. Le bâtiment peut être vendu en totalité ou à la découpe. Actuellement divisé en 4 lots de 107 m² au sol, chacun sera doté d’une mezzanine de 43 m² et d’une hauteur sous plafond variant de 6 à 7 mètres. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée (4x4m), de l’eau et de l’électricité (380V). Le site est clos et sécurisé par un portail manuel et comprend 4 places de parking. TVA résiduelle à prévoir. Disponibilité T4 2023. Honoraires en sus, charge acquéreur : +5% HT.