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92260 Fontenay-aux-Roses

Local commercial 374 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Locaux traversants
  • Environnement dynamique
  • Terrasse privatif

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 374 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 93 500 € HT-HC/an 7 792 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le local commercial se trouve au rez-de-chaussée et offre une superficie de 374 m², offrant une belle visibilité grâce à sa situation. L'espace, anciennement occupé par un restaurant, est à rénover, mais il dispose d'une configuration qui pourrait convenir à divers types d'activités. Il comprend deux grandes salles spacieuses, un espace détente, ainsi qu'une grande cuisine équipée, idéale pour des activités de restauration ou de préparation. Les sanitaires sont privatifs et l'espace est traversant, ce qui assure une bonne circulation de l'air et de la lumière. Une terrasse privative complète l'ensemble, offrant un lieu agréable à aménager selon les besoins. Le sol combine parquet et carrelage, ajoutant une touche de caractère. L'environnement immédiat est dynamique, avec des commerces tels que des restaurants, une boulangerie, un institut de beauté, une parfumerie, un fleuriste, ainsi que des services comme un coiffeur, une banque, une médiathèque et un gymnase.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 grandes salles
  • Sanitaires privatifs
  • Frais de location :
    37,08 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 13 867 € /an 1 156 € /mois
  • Planchers en bois
  • Grande cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 374 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 93 500 € HT-HC/an 7 792 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
374 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 93 500 € HT-HC/an 7 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le local commercial se trouve au rez-de-chaussée et offre une superficie de 374 m², offrant une belle visibilité grâce à sa situation. L'espace, anciennement occupé par un restaurant, est à rénover, mais il dispose d'une configuration qui pourrait convenir à divers types d'activités. Il comprend deux grandes salles spacieuses, un espace détente, ainsi qu'une grande cuisine équipée, idéale pour des activités de restauration ou de préparation. Les sanitaires sont privatifs et l'espace est traversant, ce qui assure une bonne circulation de l'air et de la lumière. Une terrasse privative complète l'ensemble, offrant un lieu agréable à aménager selon les besoins. Le sol combine parquet et carrelage, ajoutant une touche de caractère. L'environnement immédiat est dynamique, avec des commerces tels que des restaurants, une boulangerie, un institut de beauté, une parfumerie, un fleuriste, ainsi que des services comme un coiffeur, une banque, une médiathèque et un gymnase.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    37,08 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 13 867 € /an 1 156 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Planchers en bois
  • 2 grandes salles
  • Grande cuisine
  • Sanitaires privatifs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR FONTENAY-AUX-ROSES, HDS 92260

Espace total disponible 374 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble > 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

La localisation proposée se trouve dans une zone dynamique et bien desservie, à proximité immédiate de grandes artères et de transports en commun. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro, bus et tramway à quelques minutes à pied, permettant ainsi une connexion rapide aux principales zones d’affaires et aux grandes agglomérations environnantes. La zone est également idéale en termes d'infrastructures, avec des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des espaces de loisirs et des parcs pour offrir un cadre agréable à vos employés. Les équipements et services sont nombreux, ce qui en fait un lieu de travail pratique et confortable pour les équipes. De plus, cette localisation se trouve dans une commune qui allie un environnement résidentiel calme à une proximité stratégique des pôles économiques régionaux, ce qui garantit une visibilité accrue tout en offrant une certaine tranquillité pour le développement de l'entreprise. Le secteur est également en pleine expansion, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui crée un réseau de collaboration intéressant.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Intermarché
Societe Generale
Lcl - Crédit Lyonnais
La Banque Postale
Boulanger
Caisse d'Epargne
  • ID de l’annonce: 34921069

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92260 Fontenay-aux-Roses

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