Former Law School Campus Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 5 975 640 € Lansing, MI

Le 313 S. Capitol Avenue et le 330 S. Washington Square offrent une excellente opportunité de posséder deux propriétés exceptionnelles au cœur du centre-ville de Lansing. Ce portefeuille dynamique comprend 138 561 pieds carrés répartis sur deux bâtiments, bénéficiant d'un plan d'étage ouvert et d'une apparence moderne adaptée à diverses utilisations commerciales. Les bâtiments disposent également d'un parking privé fermé, un aspect rare et précieux du centre-ville. Anciennement utilisé comme campus de faculté de droit, le 313 S. Capitol Avenue et le 330 S. Washington Square peuvent être achetés ensemble ou individuellement.
Situés à seulement deux pâtés de maisons du Capitole de l'État du Michigan, le 313 S. Capitol Avenue et le 330 S. Washington Square constituent un site idéal pour le réaménagement ou la réaffectation d'actifs. La proximité de l'État et des administrations locales est un facteur important pour la région, attirant de grands occupants tels que des cabinets d'avocats, des cabinets comptables, des associations, des cabinets de lobbyistes, des services financiers et des banques de premier plan. Le centre-ville de Lansing fournit également les infrastructures nécessaires et l'accès aux ressources de l'État, ce qui en fait un lieu attrayant pour les opérations à grande échelle. Les plus grandes entreprises et organisations telles que Clark Hill, Deloitte, Dickinson Wright, Dykema Law, Miller Canfield, Foster Swift, Fraser Law, Huntington Bank et PNC Bank ont élu domicile au centre-ville.
Ces propriétés bénéficient de la revitalisation continue du centre-ville, qui devient un centre d'affaires, de restauration et de divertissement dynamique. La transformation du centre-ville de Lansing est stimulée par de nouveaux développements passionnants tels que l'Ovation Center, une salle de spectacle de grande envergure dont l'ouverture est prévue pour 2025, et le nouveau développement hôtelier sur le site de l'ancien hôtel de ville. Plusieurs programmes immobiliers se profilent à l'horizon avec des appartements proposés ou en construction, favorisant ainsi la croissance continue de jeunes talents créatifs. Le très attendu Macotta Club ouvre ses portes cet hiver. Ce projet de 4 millions de dollars est un programme d'incubation d'entreprises de restauration et de bars conçu pour lancer 16 entreprises du secteur de l'alimentation tout en ajoutant des activités nocturnes et des équipements résidentiels. De plus, le Grewal Hall, situé au 224, est désormais ouvert et prêt à accueillir une gamme d'événements tels que des concerts, des mariages et des conférences d'entreprise, des événements caritatifs et des salons professionnels avec une capacité de 900 personnes debout. Ces projets et d'autres apportent une nouvelle énergie et une nouvelle activité à la région, ce qui en fait une destination tant pour les entreprises que pour les visiteurs.
Le 313 S. Capitol Avenue et le 330 S. Washington Square sont situés dans un endroit très accessible, à proximité des lignes de banlieue et des commodités du quartier. Le centre de transport CATA est accessible à pied, ce qui est pratique pour les employés et les visiteurs. Cette proximité facilite les transports et donne accès à divers restaurants, boutiques et services, ainsi qu'aux principaux employeurs et aux bureaux du gouvernement de l'État. De plus, le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 496/Olds Freeway, ce qui facilite les déplacements et renforce son attrait stratégique.