Fort Lauderdale Beach Hotel Portfolio Portefeuille de services hôteliers à vendre 2 biens 24 306 861 € Fort Lauderdale, FL

Lee & Associates offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille hôtelier comprenant deux (2) hôtels indépendants clés en main, deux (2) bâtiments d'une superficie totale de ± 46 763 pieds carrés situés le long d'Ocean Blvd à Fort Lauderdale, en Floride (« FLL »). Les deux parcelles sont situées à Galt Mile et offrent une façade prisée sur Ocean Blvd sur un site contigu rare situé à une haute barrière à l'entrée sur le marché. Les propriétés offrent aux investisseurs une formidable opportunité de valeur ajoutée grâce à l'appréciation future des terres et au rédéveloppement/repositionnement.
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Toutes les opérations sont clés en main et génèrent des rendements substantiels. Les propriétés ont été construites à l'origine en 1961 et 1979 et sont situées sur un terrain combiné de 1,66 acre. La licence Portfolio et Hotel comprend un total de 133 chambres. D'importantes rénovations intérieures et extérieures du Portfolio ont été achevées en 2017, y compris celles du hall de l'Ocean Beach Palace. Les chambres ont fait l'objet de rénovations complètes au niveau des panneaux, de la moquette, des têtes de lit, de la climatisation, des appareils électroménagers, des lits, des salles de bains et des équipements, ainsi que d'autres réparations et de nombreuses autres améliorations.
L'Interstate 95, à environ 8 miles à l'ouest de la propriété, est le principal corridor inter-États allant du nord au sud sur la côte est, allant de la frontière canadienne au nord et se terminant à Miami, en Floride, au sud. L'Interstate 95 dessert Boca Raton (environ 30 miles au nord), Miami (environ 60 miles au sud) et Daytona Beach (environ 240 miles au nord). Les aéroports locaux incluent l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et l'aéroport international de Miami. Le trafic quotidien moyen à l'intersection du boulevard East Oakland Park et de la route d'accès West Oak Park dépasse 38 000 véhicules par jour. Les propriétés environnantes sont principalement commerciales et commerciales, avec des utilisations résidentielles à l'ouest. Il y a cinq arrêts de bus à proximité.
Le Portfolio bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Fort Lauderdale (à environ 10 km au sud-ouest), qui offre de nombreuses options de loisirs et de divertissement locales. Fort Lauderdale fait partie de la CSA Miami-Port St. Lucie-Fort Lauderdale, qui est la 10e plus grande du pays. Les sources de demande locales incluent Port Everglades, l'un des trois principaux ports de croisière du monde ; Riverwalk Fort Lauderdale, qui propose un large éventail de galeries, de musées et de restaurants ; et le casino de Dania Beach, qui propose une variété de machines à sous, de jeux de cartes, de restaurants et de divertissements. Le parc d'État Hugh Taylor Birsch offre un cadre tropical avec une faune variée et se trouve à 37 km de plages à proximité.