Foster Square Retail
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Foster Square Retail Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 19 106 110 € Foster City, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif commercial stabilisé de haute qualité récemment construit dans le « cœur » de la région de la baie
- Parcelle de développement supplémentaire de 1 140 pieds carrés disponible pour éventuellement accueillir un food truck, un kiosque de vente au détail, un café en plein air ou similaire
- Une combinaison souhaitable de détaillants résistants au commerce électronique, notamment Starbucks, USPS et l'épicier India Cash & Carry, ainsi que de nombreux restaurants et services
- ± 28 182 pieds carrés de commerces de proximité avec 248 places de stationnement en surface (8, 80:1 000 pieds carrés)
- Des revenus stables avec des hausses annuelles favorables dans la plupart des contrats de location
- Risque minimal de réduction des effectifs par les locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Récemment livré en 2017, cet actif commercial à locataires multiples de 28 182 pieds carrés est loué à 95 % avec une durée de location moyenne pondérée (WALT) de 6,4 ans et aucun renouvellement n'est prévu avant 2027. Cette offre comprend la composante commerciale au rez-de-chaussée de deux ensembles distincts de commerces à usage mixte et de logements destinés aux personnes âgées : Atria et Alma Point à Foster Square.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 19 106 110 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 379 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 4 363 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 19 106 110 € |
| Prix/m² | 4 379 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 363 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1099-1100 Foster Square Ln, Foster City, CA 94404 | Local commercial | 1 744 m² | 2018 | - |
|
Foster Square
750-780 Alma Ln, Foster City, CA 94404 |
Local commercial | 2 618 m² | 2017 | - |
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