POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE | Freeport Pkwy & Northwestern Rd
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POPEYES w/ DR-THRU | 20 YR ABSOLUTE NET LEASE Freeport Pkwy & Northwestern Rd Local commercial 242 m² À vendre Coppell, TX 75019 2 693 457 € (11 116,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.
- Zone d'emploi diurne solide - Entourée de nombreux sièges sociaux établis, de parcs d'affaires, de bureaux régionaux, de centres de distribution, etc.
- Coppell est une banlieue aisée de DFW à croissance rapide et la mieux classée et a connu une énorme augmentation démographique de 21 % entre 2010 et 2023.
- Construction flambant neuve de haute qualité 2024 avec Drive-Thru.
- Une démographie de marché exceptionnelle associée à une croissance rapide - Zone aisée densément peuplée
- Stratégiquement situé à côté d'un tout nouveau QuikTrip et du prochain hôtel Four Points by Sheraton. Près de nombreux détaillants nationaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le long de l'autoroute 121 du Texas | Zone d'emploi diurne forte | Zone densément peuplée et aisée : 131 000 dollars en moyenne HHI | Banlieue aisée de DFW en pleine croissance | Juste en face d'un tout nouveau Quik Trip | À quelques minutes de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth, du centre commercial et de nombreuses écoles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 693 457 €
Prix par m²
11 116,61 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
141 406 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,41 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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