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83600 Fréjus
Local d’activités 150 – 195 m² 312 000 – 405 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique
- Excellente accessibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique à Fréjus, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques mètres d’une grande artère de la ville, offrant ainsi une excellente accessibilité. Construit en béton et récemment rénové en 2024, il dispose d’une hauteur libre sous poutre variant de 3,00 m à 4,50 m, permettant une exploitation polyvalente de l’espace. L’accès poids lourds facilite les opérations logistiques et de livraison. Un site idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 312 000 € – 405 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 150 - 195 m² | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Nb de lots | 2 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Prix | 312 000 € – 405 000 € |
| Surface du lot | 150 - 195 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 312 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 080,76 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 312 000 € |
| Prix par m² | 2 080,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un local d’activités de 150 m² idéalement situé au sein d’une zone d’activité dynamique. Récemment rénové en 2024, ce bâtiment en béton offre une hauteur libre sous poutre de 3,00 m à 4,50 m, permettant une exploitation flexible de l’espace. Il dispose de deux portes sectionnelles de 3,00 m x 3,2 m facilitant l’accès aux marchandises. L’accès poids lourd est prévu pour une logistique optimisée. Deux places de stationnement privatives sont également mises à disposition. Le local est livré brut avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d’un aménagement personnalisé en fonction des besoins de l’activité.
Lot 2
| Surface du lot | 195 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 405 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 077,88 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 195 m² |
| Prix | 405 000 € |
| Prix par m² | 2 077,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un local d’activités de 195 m² idéalement situé au sein d’une zone d’activité dynamique. Récemment rénové en 2024, ce bâtiment en béton offre une hauteur libre sous poutre de 3,00 m à 4,50 m, permettant une exploitation flexible de l’espace. Il dispose de deux portes sectionnelles de 3,00 m x 3,2 m facilitant l’accès aux marchandises. L’accès poids lourd est prévu pour une logistique optimisée. Une place de stationnement privative VL est également mise à disposition. Le local est livré brut avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d’un aménagement personnalisé en fonction des besoins de l’activité.
Présenté par
83600 Fréjus
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