Fully Leased Investment Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 263 250 € Warrenton, GA

Meybohm Commercial a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement stable comprenant trois maisons unifamiliales situées juste à l'extérieur d'Augusta, en Géorgie, à Warrenton. Chaque maison mesure de 864 à 1 595 pieds carrés et est située sur environ 1 acre de terrain. Ce portefeuille génère actuellement 2 700 dollars de revenus locatifs mensuels stables, chaque propriété étant louée à 900 dollars sur une base mensuelle. Les locataires étant responsables de tous les services publics et de l'aménagement paysager, les propriétés maintiennent des dépenses faibles et contrôlables, offrant aux investisseurs des frais généraux minimisés et un environnement de rendement favorable. La structure mensuelle des baux et l'autogestion actuelle par les vendeurs offrent un potentiel de valeur ajoutée important. Les investisseurs peuvent envisager des augmentations de loyer, une stabilisation des baux ou des améliorations stratégiques pour améliorer les rendements au fil du temps. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs qui recherchent à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme sur un marché locatif en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus pouvant faire l'objet d'une optimisation stratégique.
MISES À JOUR À NOTER :
178 Academy Street - Nouveau toit datant de moins de 3 ans
266 Mayfield Road - Toit installé en 2016
Propriétés du comté de Warren :
266 Mayfield Road, Warrenton, Géorgie 30828
178 Academy Road, Warrenton, Géorgie 30828
121 W Gibson Street, Warrenton, Géorgie 30828
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un portefeuille diversifié sur deux marchés locatifs florissants, sur la voie d'une croissance et d'une rentabilité continues. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Description de l'emplacement
Nichées dans les paysages sereins de Warrenton, en Géorgie, se trouvent 3 maisons d'investissement unifamiliales. Ce portefeuille comprend quatre propriétés dans la région du comté de Warren, en Géorgie, stratégiquement situées à quelques minutes de l'I-20, offrant un confort inégalé. Ces propriétés de premier ordre sont bien situées au cœur de Warrenton, offrant une retraite tranquille tout en garantissant un accès facile aux commodités de la ville voisine.
Les investisseurs seront attirés par le potentiel de croissance prometteur de ces communautés, associé à leur proximité de commodités essentielles. Situés à seulement 65 km d'Augusta, en Géorgie, les résidents peuvent accéder facilement aux offres de la ville tout en profitant de l'ambiance paisible de leur environnement familial.
Ces emplacements incarnent le mélange de tranquillité et d'accessibilité, permettant aux résidents d'explorer tranquillement les quartiers historiques du centre-ville ou de profiter de vastes espaces extérieurs. Avec de nombreux magasins locaux, restaurants et lieux de divertissement à portée de main, ce quartier offre une opportunité intéressante pour la location multifamiliale et unifamiliale, ce qui en fait une destination idéale pour l'expansion du portefeuille.
Découvrez le charme de la région du comté de Warren et découvrez ce joyau caché du paysage immobilier géorgien.