Fully Leased Medical Condos | Investment Portefeuille de bureaux/médical à vendre 2 lots 4 219 304 € Naples, FL

CRE Consultants a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir deux condos de bureaux médicaux entièrement loués dans un bâtiment de classe A magnifiquement aménagé avec service de débarquement et de prise en charge couvert au 2350 Vanderbilt Beach Road, Suite 102 et Suite 303 à Naples, en Floride (la « Propriété » ou « L'Actif »). La suite 102 comprend 3 323 ± pieds carrés, configurée comme une suite de chirurgie de bureau de niveau II ou un laboratoire de bureau (OBL) conçu pour les procédures peu invasives sous fluoroscopie, prenant en charge des spécialités telles que la cardiologie invasive, la chirurgie vasculaire, la radiologie et la gestion interventionnelle de la douleur. La suite 303 est un condo de classe A de 4 648 ± pieds carrés, équipé pour les soins médicaux aux patients et les bureaux administratifs. Évaluation disponible sur demande.
Le groupe vasculaire de Naples, P.L., propriétaire actuel, conservera la propriété de tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E). Ils concluront un contrat de cession-bail NNN d'une durée de 5 ans, le loyer commençant à la date de clôture. Le bail comprend une option de renouvellement de 5 ans aux mêmes conditions, à 95 % du taux de location du marché équitable en vigueur au moment du renouvellement.
Il s'agit d'un endroit très prisé du nord de Naples, accessible depuis Vanderbilt Beach Road et Airport-Pulling Road N, à proximité des hôpitaux, des parcours de golf du Ritz-Carlton et de Tiburón et à côté de Starbucks, Walgreens, CVS et plus encore.
L'emplacement et la conception de l'établissement en font une solution idéale pour un large éventail d'utilisations médicales, notamment la cardiologie, les maladies vasculaires, la radiologie, la neurochirurgie et la gestion de la douleur, augmentant ainsi sa flexibilité et son attrait à long terme.