Fully Leased Residential Portfolio
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Fully Leased Residential Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 5 biens 1 314 641 € Localisations multiples
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acquérir le Richland Residential Portfolio (RRP), un ensemble de cinq propriétés résidentielles entièrement louées situées à Richland, dans l'État de Washington. Ces propriétés constituent un investissement exceptionnel pour ceux qui cherchent à obtenir un actif générateur de revenus stabilisé avec un potentiel de croissance important. Fort d'un historique de taux d'occupation élevé, de locataires de longue durée et de taux de location sous-évalués, le portefeuille offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et une hausse future. Les loyers proforma sont de 99 000 dollars pour le portefeuille avec un bénéfice d'exploitation net de 82 000 dollars. Taux de capitalisation de 5,35 %, 285 $/pied carré ou 308 000 dollars par porte. Les 5 propriétés sont situées à moins de 1,6 km les unes des autres et il faut 10 minutes pour gérer le portefeuille, ce qui facilite sa gestion. Doit acheter l'intégralité du portefeuille, ne pas le scinder individuellement. Appelez LA pour plus d'informations et appelez Ne pas déranger les locataires. A. 1603 Avenue Mahan B. 1209 Avenue Winslow C. 704 Birch Avenue D. 2305 Concord Street E. 312 Adams
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 314 641 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 2 363 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,55 % | Surface totale de l’immeuble | 556 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 314 641 € |
| Prix/m² | 2 363 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,55 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 556 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2305 Concord St, Richland, WA 99352 | Immeuble residentiel | 96 m² | 1952 | - |
| 312 Adams St, Richland, WA 99352 | Immeuble residentiel | 97 m² | 1944 | - |
| 704 Birch Ave, Richland, WA 99352 | Immeuble residentiel | 125 m² | 1948 | - |
| 1209 Winslow Ave, Richland, WA 99354 | Immeuble residentiel | 131 m² | 1944 | - |
| 1603 Mahan Ave, Richland, WA 99354 | Immeuble residentiel | 107 m² | 1948 | - |
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