13120 Gardanne Bureau 101 – 1 631 m² Immeuble 4 étoiles À louer

Un local d’activités d’une superficie totale de 493 m² est proposé à la location. Offrant un cadre de travail moderne et performant, ce plateau de bureaux, livré neuf, se distingue par sa grande luminosité et ses aménagements de qualité. Conçu dans une approche durable, il intègre des panneaux solaires et du béton bas carbone isolant, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée comprend 215 m² de bureaux ainsi que 119 m² d’espaces dédiés aux activités. À l’étage, 120 m² de bureaux supplémentaires sont disponibles, tandis qu’une mezzanine de 39 m² complète l’ensemble. Ce bien est immédiatement disponible et bénéficie de 10 emplacements de parking, avec la possibilité d’en ajouter 6 en option.

Un local d’activités d’une superficie totale de 278 m² est proposé à la location. Ce bien est réparti de manière fonctionnelle avec une mezzanine de 39 m² dédiée aux activités, un rez-de-chaussée offrant 119 m² d’espace pour les activités, et 120 m² de bureaux situés au premier étage. Ce local est disponible immédiatement, offrant ainsi un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles.

Un local de bureaux de 215 m² est proposé à la location. Ce bien est composé d’un espace de 127 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 5,2 mètres. Sur environ 70 m², une mezzanine est installée avec un garde-corps (350 kg/m²). Un coin sanitaire exclusif H/F avec placard d’environ 9 m² est également inclus, tout comme des parties communes d’environ 9 m². Ce local offre un cadre de travail spacieux et bien aménagé, disponible immédiatement pour divers usages professionnels.

Un local de bureaux de 101,5 m² est proposé à la location. Ce bien bénéficie d'une orientation pensée pour optimiser l'énergie utilisée, offrant ainsi un espace de travail agréable et performant. Trois emplacements de parking sont également inclus, facilitant l’accès et le stationnement pour les utilisateurs. Ce bureau est idéal pour des activités professionnelles, disponible immédiatement.

Un local de bureaux de 131,5 m² est proposé à la location. Ce bien bénéficie d'une orientation pensée pour optimiser l'énergie utilisée, offrant ainsi un espace de travail agréable et performant. Trois emplacements de parking sont également inclus, facilitant l’accès et le stationnement pour les utilisateurs. Ce bureau est idéal pour des activités professionnelles, disponible immédiatement.

Un local de bureaux de 413 m² est proposé à la location. Ce bien bénéficie d'un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée Ce bureau est idéal pour des activités professionnelles, disponible immédiatement.