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Location Local d'activités 8?262 m²
Industriel/Logistique 8 262 m² À louer 78440 Gargenville
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité avec les autoroutes A13 et A14
- Secteur bien desservi par les transports en commun
- A environ 45 km à l'ouest de Paris
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location, bel espace offrant un accès plain-pied avec une porte sectionnelle et une rampe d'accès, ainsi qu'un accès poids lourds pour une manipulation facilitée des marchandises. Les 12 quais de chargement et l'aire de manœuvre offrent une grande flexibilité pour les opérations de déchargement et de chargement. La hauteur sous plafond de 11 mètres permet une optimisation de l'espace pour les activités nécessitant de la hauteur. Le site est sécurisé avec des systèmes de vidéosurveillance, une alarme, des portes sectionnelles et une sécurité incendie avec des sprinklers. Il dispose également d’un parking de 35 places, d'une climatisation, de cloisons amovibles, d’une cuisine, et d’un vestiaire pour le confort des employés. Les prestations techniques incluent Internet, un câblage RJ45, et la fibre optique, assurant une excellente connectivité pour les activités numériques et commerciales. Le chauffage est assuré par gaz, et le sol en béton offre une surface robuste et adaptée aux activités industrielles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- 12 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- 35 Places de parking
- Convient à une multitude d'activités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 8 262 m² | 3/6/9 | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 528 768 € HT-HC/an 44 064 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 8 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 528 768 € HT-HC/an 44 064 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 8 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, bel espace offrant un accès plain-pied avec une porte sectionnelle et une rampe d'accès, ainsi qu'un accès poids lourds pour une manipulation facilitée des marchandises. Les 12 quais de chargement et l'aire de manœuvre offrent une grande flexibilité pour les opérations de déchargement et de chargement. La hauteur sous plafond de 11 mètres permet une optimisation de l'espace pour les activités nécessitant de la hauteur. Le site est sécurisé avec des systèmes de vidéosurveillance, une alarme, des portes sectionnelles et une sécurité incendie avec des sprinklers. Il dispose également d’un parking de 35 places, d'une climatisation, de cloisons amovibles, d’une cuisine, et d’un vestiaire pour le confort des employés. Les prestations techniques incluent Internet, un câblage RJ45, et la fibre optique, assurant une excellente connectivité pour les activités numériques et commerciales. Le chauffage est assuré par gaz, et le sol en béton offre une surface robuste et adaptée aux activités industrielles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 35 Places de parking
- 12 quais de chargement
- Convient à une multitude d'activités
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment industriel. Le bien est situé dans la commune de Gargenville, dans les Yvelines, à environ 45 km à l'ouest de Paris. Idéale pour les entreprises, cette localisation bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A13 et A14, facilitant les connexions vers Paris et les autres régions. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare à proximité. Gargenville offre un cadre propice aux activités commerciales et industrielles, avec des infrastructures modernes et des services de proximité.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Location Local d'activités 8?262 m²
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