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95140 Garges-lès-Gonesse

Local commercial 863 m² À vendre 1 484 000 € (1 719,58 €/m²)

Commerces Île-de-France 95140 Garges-lès-Gonesse - Local commercial à Vendre - 863 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement stratégique
  • Bonne accessibilité
  • Proximité des commerces et services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre, local commercial de 690 m² sur deux niveaux, situé dans le quartier de la Dame Blanche Nord à Sarcelles, à moins de 100 mètres de la gare RER D Sarcelles-Garges et de la gare routière. L'emplacement bénéficie d'une forte accessibilité avec la proximité de l'avenue du Général de Gaulle (D125), des autoroutes A1 et A86 à 15 minutes en voiture, ainsi que d'une locomotive alimentaire ALDI et de plusieurs commerces de proximité. Le local dispose d'une terrasse de 70 m², d'une climatisation, et d'un accès à un parking public en face, avec possibilité de louer des places supplémentaires. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Conditions financières :
Prix de vente : 1 484 000 € honoraires inclus
Taxe Foncière : 8 722 €
Libre de toute occupation et disponible immédiatement
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
1 484 000 €
Prix par m²
1 719,58 €
Occupation
Mono

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35006959

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95140 Garges-lès-Gonesse

Le Local commercial Bien à 95140 Garges-lès-Gonesse est actuellement disponible à vendre. Contactez Réseau Brokers pour plus d’informations.

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95140 Garges-lès-Gonesse
+33 9 80 80 05 65 x

95140 Garges-lès-Gonesse

Guillaume Rigal

+33 9 80 80 05 65

+33 9 80 80 05 65

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