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The Palms at Gate Parkway Gate Pkwy & Burnt Mill Rd
Local commercial 70 – 2 567 m² À louer Jacksonville, FL 32256
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Palms at Gate Parkway propose un nouveau centre à usage mixte aux designs primés et aux espaces commerciaux et de bureaux recherchés.
- Le Palms at Gate Parkway dispose d'un parking à volume élevé de 451 places de surface et de 20 places accessibles aux personnes handicapées.
- Parmi les caractéristiques démographiques souhaitables, citons une population en croissance rapide de plus de 158 000 habitants, fournissant des emplois diurnes stables de plus de 111 000.
- Profitez d'un accès direct à l'Interstate 295 et à l'échangeur du boulevard J. Turner Butler, qui permet de voir quotidiennement plus de 120 000 véhicules qui passent.
- Les détaillants nationaux à proximité incluent Target, Costco, Nordstrom, Dick's Sporting Goods, Best Buy et REI.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 112 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 113 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 114 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 115 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 116 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 206-210 | 680 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Gate Pkwy & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pkwy & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pkwy & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 106
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 109
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 111
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 112
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 113
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 114
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 115
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 1er étage – Bureau 116
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 151 m² d’espace adjacent
Gate Pky & Burnt Mill Rd - 2e étage – Bureau 206-210
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PALMS AT GATE PARKWAY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CCRM Fertility
- Santé et assistance sociale
- -
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- Fore Score
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Foxtail Coffee
- Hébergement et restauration
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- Parlor Suites
- Services
- -
- -
- V Pizza
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CCRM Fertility | Santé et assistance sociale | - | - |
| Fore Score | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Foxtail Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Parlor Suites | Services | - | - |
| V Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR GATE PKWY & BURNT MILL RD , JACKSONVILLE, FL 32256
| Espace total disponible | 2 567 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 1 151 m² | Façade | 152,40 m le Gate Parkway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 184 m² |
| Stationnement | 482 Espaces | Surface totale du terrain | 16,41 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 2 567 m² |
| Max. Contigu | 1 151 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 482 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le Gate Parkway |
| Surface commerciale utile | 11 184 m² |
| Surface totale du terrain | 16,41 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
The Palms at Gate Parkway est un centre commercial et de bureaux moderne de 119 362 pieds carrés comprenant trois bâtiments magnifiquement conçus dans une communauté en pleine croissance de Jacksonville. Ce tout nouveau développement propose une gamme d'espaces de vente au détail, de bureaux et de restaurants en vitrine, tous conçus avec des designs primés. Avec 451 places de stationnement en surface et 20 places conformes à l'ADA, l'accessibilité est une priorité. The Palms at Gate Parkway est l'endroit idéal pour lancer ou développer un ambitieux commerce de détail ou de bureaux au sein de ce centre contemporain à usage mixte. Situé à côté du centre-ville de St. Johns et des marchés du centre-ville, le centre est au cœur de la scène commerciale animée de Jacksonville. Ce centre animé regroupe d'importants générateurs de trafic tels que Costco, Nordstrom, DSW Designer Shoe Warehouse, Target, Old Navy, Dick's Sporting Goods, Publix, Best Buy, REI et Ross Dress for Less. Les options de restauration vont du décontracté au haut de gamme, avec des restaurants tels que Cooper's Hawk Winery & Restaurant, Fogo de Chao Brazilian Steakhouse, Chipotle, BJ's Restaurant & Brewhouse, Firebirds Wood Fire Grill, Starbucks et Maggiano's Little Italy. Les employés de bureau apprécieront également les lieux de divertissement situés à proximité, notamment Topgolf et Cinemark Tinseltown. Les trajets domicile-travail sont pratiques, avec un accès direct à l'I-295 et à l'échangeur du boulevard J. Turner Butler, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Jacksonville en 17 minutes de route. L'emplacement se trouve également à moins de 15 minutes d'installations médicales de premier plan telles que la Mayo Clinic, l'hôpital Ascension St. Vincent et l'université de Floride du Nord. Le profil démographique entourant The Palms at Gate Parkway est particulièrement attrayant, avec plus de 158 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Cette communauté est bien éduquée, avec un taux d'obtention de diplôme d'études secondaires de 94 % et un taux de 75 % poursuivant des études supérieures, ce qui garantit un solide vivier de main-d'œuvre. Il en résulte un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 dollars et des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 2 milliards de dollars en 2022. The Palms at Gate Parkway est une destination idéale pour les détaillants et les utilisateurs de bureaux à la recherche de nouveaux espaces dans une communauté florissante de Jacksonville.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Palms at Gate Parkway | Gate Pkwy & Burnt Mill Rd
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