28630 Gellainville

À louer, 5 760 m² d’entrepôts neufs avec bureaux, divisibles à partir de 240 m², situés au cœur du Jardin d’entreprises à Chartres Métropole. Les lots, modulables et couplables, permettent de créer des surfaces personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. La livraison de ce programme qualitatif et fonctionnel est prévue pour début 2026, dans un site clos et sécurisé. Les bureaux, aux sols carrelés et câblés, intègrent une mezzanine aménageable. Selon la surface choisie, les équipements varient : les lots de 240 m² disposent d’un chauffage électrique. L’éclairage, conçu pour optimiser le confort et la performance énergétique, combine LED et lumière zénithale. Les loyers sont payables mensuellement et d’avance. Les conditions locatives incluent un bail commercial flexible de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois et une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Possibilité d’aménagements spécifiques individualisés. Ces aménagements, incluant la distribution et l’extension des bureaux, l’aménagement des mezzanines ou encore la finition de la dalle, peuvent être réalisés en supplément du loyer de base.

À louer, 5 760 m² d’entrepôts neufs avec bureaux, divisibles à partir de 240 m², situés au cœur du Jardin d’entreprises à Chartres Métropole. Les lots, modulables et couplables, permettent de créer des surfaces personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. La livraison de ce programme qualitatif et fonctionnel est prévue pour début 2026, dans un site clos et sécurisé. Les bureaux, aux sols carrelés et câblés, intègrent une mezzanine aménageable. Selon la surface choisie, les équipements varient : les lots de 240 m² disposent d’un chauffage électrique. L’éclairage, conçu pour optimiser le confort et la performance énergétique, combine LED et lumière zénithale. Les loyers sont payables mensuellement et d’avance. Les conditions locatives incluent un bail commercial flexible de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois et une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Possibilité d’aménagements spécifiques individualisés. Ces aménagements, incluant la distribution et l’extension des bureaux, l’aménagement des mezzanines ou encore la finition de la dalle, peuvent être réalisés en supplément du loyer de base.

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À louer, 5 760 m² d’entrepôts neufs avec bureaux, divisibles à partir de 240 m², situés au cœur du Jardin d’entreprises à Chartres Métropole. Les lots, modulables et couplables, permettent de créer des surfaces personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. La livraison de ce programme qualitatif et fonctionnel est prévue pour début 2026, dans un site clos et sécurisé. Les bureaux, aux sols carrelés et câblés, intègrent une mezzanine aménageable. Selon la surface choisie, les équipements varient : les lots de 240 m² disposent d’un chauffage électrique. L’éclairage, conçu pour optimiser le confort et la performance énergétique, combine LED et lumière zénithale. Les loyers sont payables mensuellement et d’avance. Les conditions locatives incluent un bail commercial flexible de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois et une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Possibilité d’aménagements spécifiques individualisés. Ces aménagements, incluant la distribution et l’extension des bureaux, l’aménagement des mezzanines ou encore la finition de la dalle, peuvent être réalisés en supplément du loyer de base.

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À louer, 5 760 m² d’entrepôts neufs avec bureaux, divisibles à partir de 240 m², situés au cœur du Jardin d’entreprises à Chartres Métropole. Les lots, modulables et couplables, permettent de créer des surfaces personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. La livraison de ce programme qualitatif et fonctionnel est prévue pour début 2026, dans un site clos et sécurisé. Les bureaux, aux sols carrelés et câblés, intègrent une mezzanine aménageable. Selon la surface choisie, les équipements varient : les lots de 360 m² et 480 m² sont dotés de climatisation, d’une kitchenette et d’un local archives. L’éclairage, conçu pour optimiser le confort et la performance énergétique, combine LED et lumière zénithale. Les loyers sont payables mensuellement et d’avance. Les conditions locatives incluent un bail commercial flexible de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois et une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Possibilité d’aménagements spécifiques individualisés. Ces aménagements, incluant la distribution et l’extension des bureaux, l’aménagement des mezzanines ou encore la finition de la dalle, peuvent être réalisés en supplément du loyer de base.

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À louer, 5 760 m² d’entrepôts neufs avec bureaux, divisibles à partir de 240 m², situés au cœur du Jardin d’entreprises à Chartres Métropole. Les lots, modulables et couplables, permettent de créer des surfaces personnalisées pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. La livraison de ce programme qualitatif et fonctionnel est prévue pour début 2026, dans un site clos et sécurisé. Les bureaux, aux sols carrelés et câblés, intègrent une mezzanine aménageable. Selon la surface choisie, les équipements varient : les lots de 480 m² sont dotés de climatisation, d’une kitchenette et d’un local archives. Quatre des lots de 480 m² sont équipés de quais niveleurs, offrant une solution idéale pour les opérations logistiques nécessitant un accès facilité pour le chargement et le déchargement. En revanche, deux des lots de cette même superficie n’en sont pas pourvus, permettant ainsi une flexibilité d’usage en fonction des besoins spécifiques des utilisateurs. L’éclairage, conçu pour optimiser le confort et la performance énergétique, combine LED et lumière zénithale. Les loyers sont payables mensuellement et d’avance. Les conditions locatives incluent un bail commercial flexible de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois et une indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Possibilité d’aménagements spécifiques individualisés. Ces aménagements, incluant la distribution et l’extension des bureaux, l’aménagement des mezzanines ou encore la finition de la dalle, peuvent être réalisés en supplément du loyer de base.

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