28630 Gellainville

Industriel/Logistique 240 – 1 240 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accessible à tout type de véhicules
  • Isolation thermique
  • Isolation phonique

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 86,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de 360 m², situé à Gellainville, se compose d’une partie de bureaux d’environ 60 m² et d'une vaste zone de stockage ou d'activité, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. L'implantation de ce local dans une zone dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la RN154 garantit une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers des villes comme Paris, Orléans, Tours et Le Mans. Le site est également bien desservi par les transports avec un accès rapide à la gare de Chartres, située à seulement 15 minutes. Le local se distingue par une construction de qualité, incluant une isolation thermique et phonique, ainsi qu'un double vitrage haute performance pour un confort optimal. Il est accessible à tous types de véhicules grâce à ses portes sectionnelles et dispose de stationnements pour véhicules légers. L'espace est bien équipé, avec des bureaux, une mezzanine, un coin repas, un local archives, un coin reprographie et des sanitaires, ce qui en fait un lieu fonctionnel pour un large éventail d'activités. L'infrastructure est complète avec des services de base tels que l'électricité, l'eau, le gaz, le chauffage, et des solutions de communication moderne, incluant Internet, téléphone et fibre optique. Ce local offre ainsi une combinaison idéale de praticité et de confort, dans un environnement facilement accessible et adapté aux besoins d’une entreprise.

  • Frais d’agence : 13,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 5 180 €
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Coin reprographie
  • Frais de location :
    8,63 € /m²/an
  • Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation
  • Archives
  • RDC
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 86,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de 360 m², situé à Gellainville, se compose d’une partie de bureaux d’environ 60 m² et d'une vaste zone de stockage ou d'activité, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. L'implantation de ce local dans une zone dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la RN154 garantit une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers des villes comme Paris, Orléans, Tours et Le Mans. Le site est également bien desservi par les transports avec un accès rapide à la gare de Chartres, située à seulement 15 minutes. Le local se distingue par une construction de qualité, incluant une isolation thermique et phonique, ainsi qu'un double vitrage haute performance pour un confort optimal. Il est accessible à tous types de véhicules grâce à ses portes sectionnelles et dispose de stationnements pour véhicules légers. L'espace est bien équipé, avec des bureaux, une mezzanine, un coin repas, un local archives, un coin reprographie et des sanitaires, ce qui en fait un lieu fonctionnel pour un large éventail d'activités. L'infrastructure est complète avec des services de base tels que l'électricité, l'eau, le gaz, le chauffage, et des solutions de communication moderne, incluant Internet, téléphone et fibre optique. Ce local offre ainsi une combinaison idéale de praticité et de confort, dans un environnement facilement accessible et adapté aux besoins d’une entreprise.

  • Frais d’agence : 13,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 5 180 €
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Coin reprographie
  • Frais de location :
    12,95 € /m²/an
  • Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation
  • Archives
  • RDC
  • 640 m²
  • 3/6/9
  • 86,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet espace de 360 m², situé à Gellainville, se compose d’une partie de bureaux d’environ 60 m² et d'une vaste zone de stockage ou d'activité, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. L'implantation de ce local dans une zone dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la RN154 garantit une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers des villes comme Paris, Orléans, Tours et Le Mans. Le site est également bien desservi par les transports avec un accès rapide à la gare de Chartres, située à seulement 15 minutes. Le local se distingue par une construction de qualité, incluant une isolation thermique et phonique, ainsi qu'un double vitrage haute performance pour un confort optimal. Il est accessible à tous types de véhicules grâce à ses portes sectionnelles et dispose de stationnements pour véhicules légers. L'espace est bien équipé, avec des bureaux, une mezzanine, un coin repas, un local archives, un coin reprographie et des sanitaires, ce qui en fait un lieu fonctionnel pour un large éventail d'activités. L'infrastructure est complète avec des services de base tels que l'électricité, l'eau, le gaz, le chauffage, et des solutions de communication moderne, incluant Internet, téléphone et fibre optique. Ce local offre ainsi une combinaison idéale de praticité et de confort, dans un environnement facilement accessible et adapté aux besoins d’une entreprise.

  • Frais d’agence : 13,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 5 180 €
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Coin reprographie
  • Frais de location :
    4,86 € /m²/an
  • Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation
  • Archives
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 360 m² 3/6/9 86,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
RDC 240 m² 3/6/9 86,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
RDC 640 m² 3/6/9 86,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Cet espace est conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles variées, telles que le stockage ou d'autres usages industriels. Il est situé dans une zone dynamique, à quelques minutes seulement de la sortie A11 - Chartres-Est et à proximité immédiate de la RN154, garantissant un accès rapide aux principales routes. Sa localisation est stratégique, à une heure de Paris et d'Orléans, et à seulement 15 minutes de la gare de Chartres. L'espace dispose de nombreux équipements pratiques et fonctionnels, incluant une mezzanine, un coin repas, un local archives, et un espace reprographie. Il bénéficie également de sanitaires et d'installations complètes, telles que l'électricité, l'eau, le gaz, le chauffage, ainsi qu'une connectivité moderne avec Internet, téléphone et fibre optique. Le bâtiment présente des caractéristiques de construction de qualité, avec une isolation phonique et thermique efficace, du double vitrage haute performance, et un accès facilité pour les personnes handicapées. Les portes sectionnelles permettent une accessibilité optimale pour tout type de véhicule, et des stationnements sont prévus pour les véhicules légers. Ce lieu est idéal pour une activité nécessitant un environnement fonctionnel, bien situé et parfaitement accessible.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35078115

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28630 Gellainville