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69740 Genas Local d’activités 2 883 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Secteur dynamique
- A proximité de l'axe autoroutier A43
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment indépendant et sécurisé, construit en 2017, en excellent état. Ce site moderne offre une surface d'activité de 2280 m², équipée de trois ponts roulants de 5 tonnes chacun, avec une hauteur libre de 10 mètres, idéale pour des opérations variées. La circulation est optimisée grâce à une séparation entre véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un parking spacieux pour environ 57 véhicules. L'espace administratif de 603 m² comprend des bureaux et locaux sociaux aménagés, bénéficiant d'une luminosité naturelle. L'infrastructure électrique est solide, avec une puissance tarif jaune de 90 KVA, garantissant une alimentation fiable pour toutes les activités, bien que les peintures puissent être rafraîchies pour un aspect plus moderne.
- Frais d’agence : 45 000 €
- Comprend 603 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- 3 ponts roulants
- Dépôt de garantie : 75 000 €
- Espace en excellent état
- Local récent et et bon état
- Hauteur libre de 10 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 883 m² | 3/6/9 | 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 299 831 € HT-HC/an 24 986 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 883 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 299 831 € HT-HC/an 24 986 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 883 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
104,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment indépendant et sécurisé, construit en 2017, en excellent état. Ce site moderne offre une surface d'activité de 2280 m², équipée de trois ponts roulants de 5 tonnes chacun, avec une hauteur libre de 10 mètres, idéale pour des opérations variées. La circulation est optimisée grâce à une séparation entre véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un parking spacieux pour environ 57 véhicules. L'espace administratif de 603 m² comprend des bureaux et locaux sociaux aménagés, bénéficiant d'une luminosité naturelle. L'infrastructure électrique est solide, avec une puissance tarif jaune de 90 KVA, garantissant une alimentation fiable pour toutes les activités, bien que les peintures puissent être rafraîchies pour un aspect plus moderne.
- Frais d’agence : 45 000 €
- Dépôt de garantie : 75 000 €
- Comprend 603 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 Accès plain-pied
- Local récent et et bon état
- 3 ponts roulants
- Hauteur libre de 10 mètres
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment moderne à usage d'industries légères. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'axe autoroutier A43, offrant une excellente accessibilité. Ce secteur dynamique, entouré de zones commerciales et industrielles, constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et facilité d'accès, tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
69740 Genas
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