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92230 Gennevilliers
Industriel/Logistique 4 050 – 8 232 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau photovoltaiques en toiture
- BMS (Building Management System) inclus
- ICPE 1510 (Enregistrement)
CARACTÉRISTIQUES
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À Gennevilliers, un vaste entrepôt logistique neuf, certifié BREEAM Very Good, est proposé à la location. Idéalement situé à proximité du port autonome, du périphérique parisien et de l'autoroute A86, ce site offre une surface totale de 8 232 m², incluant des bureaux d'accompagnement. Conçu selon les dernières normes environnementales, cet espace de stockage est sécurisé et entièrement clôturé. Il bénéficie d'une puissance électrique de 2,0 MW et propose de nombreux emplacements de stationnement, dont 207 places pour véhicules légers (avec 40 bornes de recharge électrique) et 48 pour véhicules utilitaires légers. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6,40 mètres au rez-de-chaussée et de 4,20 mètres à l’étage, ainsi que de six portes de quai et plusieurs accès de plain-pied. L'équipement comprend un système de sprinklage ESFR, un dallage résistant jusqu'à 1,5 tonne par mètre carré au rez-de-chaussée, un éclairage LED, un système de gestion technique du bâtiment (BMS) et des installations écologiques telles que le recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble repose sur un terrain de 26 000 m² et bénéficie d’une classification ICPE 1510. Disponible immédiatement, le contrat de location est proposé en bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 170 € HT-HC par mètre carré. Un dépôt de garantie équivalent à douze mois de loyer est requis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 232 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine , Locaux sociaux
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- RDC hauteur libre 6.40m / R+1 : Hauteur libre 4.2m
À Gennevilliers, un vaste entrepôt logistique neuf, certifié BREEAM Very Good, est proposé à la location. Idéalement situé à proximité du port autonome, du périphérique parisien et de l'autoroute A86, ce site offre une surface totale de 8 232 m², incluant des bureaux d'accompagnement. Conçu selon les dernières normes environnementales, cet espace de stockage est sécurisé et entièrement clôturé. Il bénéficie d'une puissance électrique de 2,0 MW et propose de nombreux emplacements de stationnement, dont 207 places pour véhicules légers (avec 40 bornes de recharge électrique) et 48 pour véhicules utilitaires légers. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6,40 mètres au rez-de-chaussée et de 4,20 mètres à l’étage, ainsi que de six portes de quai et plusieurs accès de plain-pied. L'équipement comprend un système de sprinklage ESFR, un dallage résistant jusqu'à 1,5 tonne par mètre carré au rez-de-chaussée, un éclairage LED, un système de gestion technique du bâtiment (BMS) et des installations écologiques telles que le recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble repose sur un terrain de 26 000 m² et bénéficie d’une classification ICPE 1510. Disponible immédiatement, le contrat de location est proposé en bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 170 € HT-HC par mètre carré. Un dépôt de garantie équivalent à douze mois de loyer est requis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 232 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine , Locaux sociaux
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- RDC hauteur libre 6.40m / R+1 : Hauteur libre 4.2m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 2.1 | 4 182 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 710 939 € HT-HC/an 59 245 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Cellule 2.2 | 4 050 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 688 499 € HT-HC/an 57 375 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Cellule 2.1
| Surface |
| 4 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 710 939 € HT-HC/an 59 245 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 2.2
| Surface |
| 4 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 688 499 € HT-HC/an 57 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 2.1
| Surface | 4 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Gennevilliers, un vaste entrepôt logistique neuf, certifié BREEAM Very Good, est proposé à la location. Idéalement situé à proximité du port autonome, du périphérique parisien et de l'autoroute A86, ce site offre une surface totale de 8 232 m², incluant des bureaux d'accompagnement. Conçu selon les dernières normes environnementales, cet espace de stockage est sécurisé et entièrement clôturé. Il bénéficie d'une puissance électrique de 2,0 MW et propose de nombreux emplacements de stationnement, dont 207 places pour véhicules légers (avec 40 bornes de recharge électrique) et 48 pour véhicules utilitaires légers. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6,40 mètres au rez-de-chaussée et de 4,20 mètres à l’étage, ainsi que de six portes de quai et plusieurs accès de plain-pied. L'équipement comprend un système de sprinklage ESFR, un dallage résistant jusqu'à 1,5 tonne par mètre carré au rez-de-chaussée, un éclairage LED, un système de gestion technique du bâtiment (BMS) et des installations écologiques telles que le recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble repose sur un terrain de 26 000 m² et bénéficie d’une classification ICPE 1510. Disponible immédiatement, le contrat de location est proposé en bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 170 € HT-HC par mètre carré. Un dépôt de garantie équivalent à douze mois de loyer est requis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 232 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- RDC hauteur libre 6.40m / R+1 : Hauteur libre 4.2m
- Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine , Locaux sociaux
RDC – Cellule 2.2
| Surface | 4 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Gennevilliers, un vaste entrepôt logistique neuf, certifié BREEAM Very Good, est proposé à la location. Idéalement situé à proximité du port autonome, du périphérique parisien et de l'autoroute A86, ce site offre une surface totale de 8 232 m², incluant des bureaux d'accompagnement. Conçu selon les dernières normes environnementales, cet espace de stockage est sécurisé et entièrement clôturé. Il bénéficie d'une puissance électrique de 2,0 MW et propose de nombreux emplacements de stationnement, dont 207 places pour véhicules légers (avec 40 bornes de recharge électrique) et 48 pour véhicules utilitaires légers. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6,40 mètres au rez-de-chaussée et de 4,20 mètres à l’étage, ainsi que de six portes de quai et plusieurs accès de plain-pied. L'équipement comprend un système de sprinklage ESFR, un dallage résistant jusqu'à 1,5 tonne par mètre carré au rez-de-chaussée, un éclairage LED, un système de gestion technique du bâtiment (BMS) et des installations écologiques telles que le recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques en toiture. L'ensemble repose sur un terrain de 26 000 m² et bénéficie d’une classification ICPE 1510. Disponible immédiatement, le contrat de location est proposé en bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 170 € HT-HC par mètre carré. Un dépôt de garantie équivalent à douze mois de loyer est requis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 232 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- RDC hauteur libre 6.40m / R+1 : Hauteur libre 4.2m
- Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine , Locaux sociaux
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Gennevilliers offre une superficie totale de 17 850 m² dans un environnement sécurisé, avec un accès facilité pour les poids lourds. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,4 mètres et est équipé de bornes électriques pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le site est idéalement adapté aux activités industrielles, de stockage et de logistique, tout en étant à proximité des axes autoroutiers A86 et A15, garantissant une accessibilité optimale. Situé à 18 minutes du périphérique parisien, à 10 minutes du port de Gennevilliers et à 24 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. La station de RER C "Les Grésillons" se trouve à 750 mètres, facilitant les déplacements en transports en commun.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
92230 Gennevilliers
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