Polígono Industrial Los Olivos Industriel/Logistique 2 216 m² Inoccupé À vendre Getafe, Madrid 28906 2 150 000 € (970,22 €/m²)

Bâtiment industriel performant dans un bâtiment représentatif bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bâtiment d'angle indépendant, d'une superficie construite de 2 216 m2 plus un grand patio de 817 m2, a été conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant toutes les commodités et les solutions nécessaires à une entreprise moderne et en pleine expansion. La propriété dispose d'un grand espace de bureaux réparti sur trois étages, chacun équipé de la climatisation. L'immeuble de bureaux comprend des salles de bains, des vestiaires et une cuisine complète, garantissant le confort des employés à tous les niveaux. En outre, il dispose de deux entrepôts industriels : un au rez-de-chaussée de 800 m2 avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour les activités de stockage ou de production, et un autre au premier étage de 800 m2 avec une hauteur libre de 5,7 mètres, parfait pour diverses applications commerciales. Les deux entrepôts ont des sols en béton poli et sont reliés par un chariot élévateur et une échelle de secours, garantissant ainsi la sécurité et l'efficacité opérationnelle. La couverture en panneau sandwich isolant assure un environnement contrôlé tout au long de l'année, tandis que les installations comprennent un éclairage LED, une nouvelle chaudière et une installation électrique triphasée, idéale pour supporter des machines lourdes. Deux portes d'accès d'angle pour camions, avec deux portes automatiques, permettent une logistique simple et efficace. L'entrée principale, dotée d'une grande fenêtre, inonde les espaces de travail de lumière naturelle, créant ainsi un environnement confortable et représentatif. Le quartier est un quartier d'affaires dynamique avec une forte projection et de bonnes communications, à proximité de l'A-4 et de la M-45.