Javelin House | Gloucester Business Park
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Javelin House Gloucester Business Park Bureau 4 820 m² À vendre Gloucester GL3 4AA 22 572 176 € (4 682,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il a été demandé de rechercher des offres supérieures à 19 350 000£ pour les intérêts de pleine propriété, sous réserve du contrat et hors TVA.
En supposant des coûts d'acquisition de 6,75 %, une acquisition à ce niveau reflète un rendement initial net attractif de 7,75 % et une faible valeur en capital de 297£ par pied carré pour Javelin House uniquement.
En supposant des coûts d'acquisition de 6,75 %, une acquisition à ce niveau reflète un rendement initial net attractif de 7,75 % et une faible valeur en capital de 297£ par pied carré pour Javelin House uniquement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
4 820 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2022
Prix
22 572 176 €
Prix par m²
4 682,67 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
1 749 344 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
224 Espaces (46,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à l’ascenseur
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
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