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Gold's Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 5 biens 10 097 760 € Las Vegas, NV

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Frontage along E. Flamingo Rd. and S. Sandhill Rd.
Neighbors Paradise Marketplace anchored by Smith's Food & Drug and an In-N-Out drive-thru increasing area traffic

Property features three outparcel buildings currently leased to Blueberry Hill Restaurant, Wells Fargo, and Nevada State Bank

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Gold's Plaza is a +/- 90,732 SF anchored shopping center located in central Las Vegas southeast of downtown at the signalized intersection of E. Flamingo Rd. and S. Sandhill Rd. This value-add property sits at 35% vacancy including a +/- 11,900 SF junior-anchor opportunity with frontage along Sandhill Rd. The center has high traffic with over 48,000 CPD along Flamingo Rd. positioned between I-15 and I-11. Many tenants in place are at below-market rent with an average $1.19 PSF monthly rental rate across the property. Weighted average lease term remaining is 24 months with an opportunity to re-lease expired and upcoming expirations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 097 760 €	Nb de biens	5
Prix/m²	1 117 € / m²	Individuellement en vente	0
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Surface totale de l’immeuble	9 038 m²
Type de vente	Investissement triple net	Surface totale du terrain	11,93 ha
Statut	Actif

Prix	10 097 760 €
Prix/m²	1 117 € / m²
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de vente	Investissement triple net
Statut	Actif
Nb de biens	5
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	9 038 m²
Surface totale du terrain	11,93 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
Gold's Plaza 3728-3750 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121	Local commercial	5 277 m²	1978	-
3790 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121	Local commercial	327 m²	1978	-
Wells Fargo Bank 3726 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121	Local commercial	231 m²	1978	-
NSB 3780 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121	Local commercial	473 m²	1978	-
3752-3782 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121	Local commercial	2 730 m²	1978	-