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95190 Goussainville
Local d’activités 1 500 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Aire de manœuvre
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 1 500 m², situé dans la dynamique zone d’activité de Goussainville, constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et accessible. Proposé à la location pour 11 875 € HT-HC par mois (95 € HT-HC/m²/an), il est immédiatement disponible et soumis à un contrat classique 3/6/9. Construit en 1980 et en excellent état, le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, répondant parfaitement aux besoins de stockage ou aux activités nécessitant de grands volumes. Les infrastructures logistiques sont optimisées grâce à deux quais de chargement et une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant l’accès pour les poids lourds et les opérations de manutention. Une aire de manœuvre est également disponible pour améliorer la gestion des flux de transport. L’aménagement intérieur comprend un espace de bureaux, idéal pour les besoins administratifs, ainsi qu’un sol en dallage armé robuste et des installations modernes comme le chauffage électrique et une connexion à la fibre optique. En termes de sécurité, le site est équipé d’un système d’alarme, de dispositifs de sécurité incendie et d’une zone sécurisée, assurant une protection optimale pour vos activités. L’emplacement stratégique au sein de Goussainville, à proximité des grands axes routiers et des zones industrielles, en fait un choix particulièrement avantageux pour des secteurs variés comme la logistique, le stockage ou la petite industrie. Avec un parking privatif pour véhicules légers et utilitaires, ce site offre également des commodités pratiques pour vos équipes et vos partenaires.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre de 9,5 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Bureaux au 1er étage
- 2 quais de chargement et 1 accès de plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 500 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 142 500 € HT-HC/an 11 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 1 500 m², situé dans la dynamique zone d’activité de Goussainville, constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et accessible. Proposé à la location pour 11 875 € HT-HC par mois (95 € HT-HC/m²/an), il est immédiatement disponible et soumis à un contrat classique 3/6/9. Construit en 1980 et en excellent état, le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, répondant parfaitement aux besoins de stockage ou aux activités nécessitant de grands volumes. Les infrastructures logistiques sont optimisées grâce à deux quais de chargement et une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant l’accès pour les poids lourds et les opérations de manutention. Une aire de manœuvre est également disponible pour améliorer la gestion des flux de transport. L’aménagement intérieur comprend un espace de bureaux, idéal pour les besoins administratifs, ainsi qu’un sol en dallage armé robuste et des installations modernes comme le chauffage électrique et une connexion à la fibre optique. En termes de sécurité, le site est équipé d’un système d’alarme, de dispositifs de sécurité incendie et d’une zone sécurisée, assurant une protection optimale pour vos activités. L’emplacement stratégique au sein de Goussainville, à proximité des grands axes routiers et des zones industrielles, en fait un choix particulièrement avantageux pour des secteurs variés comme la logistique, le stockage ou la petite industrie. Avec un parking privatif pour véhicules légers et utilitaires, ce site offre également des commodités pratiques pour vos équipes et vos partenaires.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux au 1er étage
- Hauteur libre de 9,5 mètres
- 2 quais de chargement et 1 accès de plain-pied
APERÇU DU BIEN
Située dans la commune dynamique de Goussainville, au cœur de la région Île-de-France, ce bien est idéalement positionnée à proximité de grands axes routiers, notamment l'autoroute A1, qui relie Paris à Lille et à d'autres villes clés du nord de la France. Cette accessibilité est renforcée par la proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, qui constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant des connexions rapides à l'international. Le quartier environnant bénéficie d’une mixité harmonieuse entre zones résidentielles et activités économiques, avec la présence de petites et moyennes entreprises, ainsi que d’infrastructures locales. Le site est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de bus et la gare de Goussainville, intégrée au réseau du RER D, facilitant les déplacements des employés et des partenaires. La zone offre également un cadre attractif pour les collaborateurs, grâce à des commodités variées, comme des commerces de proximité, des restaurants et des services administratifs. L’environnement calme et pratique encourage la productivité tout en permettant un équilibre agréable entre vie professionnelle et personnelle.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
95190 Goussainville
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