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95190 Goussainville
Industriel/Logistique 4 970 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cour dédiée à un parking poids lourds ou stockage extérieur de 2500 m²
- Bien desservi par les transports en commun
- Proximité immédiate des grands axes tels que l'autoroute A1 et la Francilienne (N104)
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un entrepôt d'environ 7 000 m², accompagné de bureaux en cours de rénovation, est proposé à la location sur la commune de Goussainville. Ce bâtiment indépendant, idéal pour des activités logistiques, est situé sur une parcelle de 19 000 m². Une cour dédiée de 2 500 m² est mise à disposition pour le stationnement de poids lourds ou pour le stockage extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7,5 mètres, permettant un stockage optimisé en hauteur. Une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré est supportée, garantissant une utilisation sécurisée pour des activités de manutention intensive. L'accès au site est facilité par deux portes de plain-pied et onze quais de chargement, assurant une circulation fluide des marchandises. Construit avec une isolation optimale, cet entrepôt offre un confort thermique tout en optimisant les coûts énergétiques. Grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité unique pour les entreprises du secteur logistique souhaitant s'implanter à Goussainville.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 364 m² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
- Charge au sol : 3
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 6.5m
- Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 2 | 4 970 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2025 |
RDC – 2
| Surface |
| 4 970 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 695 799 € HT-HC/an 57 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
RDC – 2
| Surface | 4 970 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Un entrepôt d'environ 7 000 m², accompagné de bureaux en cours de rénovation, est proposé à la location sur la commune de Goussainville. Ce bâtiment indépendant, idéal pour des activités logistiques, est situé sur une parcelle de 19 000 m². Une cour dédiée de 2 500 m² est mise à disposition pour le stationnement de poids lourds ou pour le stockage extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7,5 mètres, permettant un stockage optimisé en hauteur. Une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré est supportée, garantissant une utilisation sécurisée pour des activités de manutention intensive. L'accès au site est facilité par deux portes de plain-pied et onze quais de chargement, assurant une circulation fluide des marchandises. Construit avec une isolation optimale, cet entrepôt offre un confort thermique tout en optimisant les coûts énergétiques. Grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité unique pour les entreprises du secteur logistique souhaitant s'implanter à Goussainville.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Comprend 364 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
- Hauteur minimale : 6.5m
- Charge au sol : 3
- Accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Goussainville, est implanté sur une parcelle de 19 000 m², offrant un vaste espace adapté aux activités logistiques. Une cour dédiée de 2 500 m² est disponible pour le stationnement de poids lourds ou le stockage extérieur, facilitant ainsi les opérations de manutention et de distribution. Ce site accueille principalement des entreprises spécialisées dans l'affrètement et l'organisation de transports multimodaux, couvrant les secteurs routier, aérien et maritime. Ces sociétés proposent des solutions complètes de logistique et de gestion douanière, répondant aux besoins variés des clients en matière de transport international. L'accessibilité routière est optimale, avec une proximité immédiate des grands axes tels que l'autoroute A1 et la Francilienne (N104), permettant des liaisons rapides vers Paris et les principales zones industrielles de la région. En termes de transports en commun, la gare de Goussainville, desservie par le RER D, se situe à quelques minutes en voiture, offrant une connexion directe vers la capitale et les environs. Grâce à son emplacement stratégique et ses infrastructures adaptées, cet immeuble constitue un choix privilégié pour les entreprises du secteur logistique souhaitant optimiser leurs opérations de transport et de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
95190 Goussainville
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