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Alvocado Ranch Granado Place Terrain 14,69 ha À vendre 1 453 825 € Temecula, CA 92590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une avocatière établie
- 24 acres d'avocatiers plantés
- Géré par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Comté, à Temecula, en Californie. Située dans la principale région agricole de De Luz, cette propriété comprend environ 24 hectares nets
a planté des hectares d'avocatiers.
Alvocado Avocado Ranch, une exploitation agricole commerciale située à Riverside, en Californie, est gérée de manière professionnelle par McMillan Farm Management, une société de gestion d'avocats et d'agrumes bien établie et très réputée. L'acheteur peut tirer parti de l'équipe de direction actuelle, qui propose une option d'investissement totalement passive. Des avantages fiscaux importants peuvent être disponibles pour les agriculteurs californiens, notamment la dépréciation des arbres et les amortissements opérationnels. Contactez votre comptable ou notre équipe chargée de l'inscription pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 453 825 € | Surface du lot | 14,69 ha |
| Prix par ha | 98 966,42 € |
| Prix | 1 453 825 € |
| Prix par ha | 98 966,42 € |
| Surface du lot | 14,69 ha |
Deux lots légaux ont été améliorés avec 24 acres nets plantés d'avocatiers. Accès privé depuis Granado Place et à quelques minutes en voiture de Deluz Road pour rejoindre la région viticole et les commerces de Temecula.
DESCRIPTION
Exploitation agricole commerciale située directement au-dessus de la magnifique vallée de Temecula. La propriété est gérée de manière professionnelle, tout comme un mélange d'arbres matures en production et d'arbres récemment coupés qui reviendront en production au cours des prochaines années. Topographie généralement abrupte avec deux emplacements de construction potentiels pour une maison unifamiliale offrant des vues exceptionnelles.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 65 537 € | |
| Évaluation du terrain | 758 737 € | Évaluation totale | 824 274 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RA-5 (Agriculture résidentielle) |
| RA-5 (Agriculture résidentielle) |
Présenté par
Alvocado Ranch | Granado Place
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