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Grande-Rue Local commercial 123 m² À louer 25000 Besançon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation premium dans le centre historique et commerçant de Besançon
- Environnement vivant et complet : commerces, restauration, santé, enseignement
- Très bien desservi : à moins de 3 minutes à pied de plusieurs lignes de tram et bus
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial en pied d’immeuble développe une surface totale de 123 m², répartie entre une belle zone de vente de 91 m², une réserve fonctionnelle de 22 m², et un espace de convivialité de 10 m² équipé d’une kitchenette et d’un point d’eau. Le sol en parquet et la climatisation réversible assurent confort et esthétique. La vitrine offre une excellente visibilité sur un axe commerçant à fort passage. Le local, actuellement à rénover, dispose déjà d’un système d’extraction et d’une installation en monophasé. Un accès livraison est possible via une cour intérieure commune à l’arrière. L’ensemble est raccordé à la fibre optique pour répondre aux besoins des professionnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cour
- 91 m² de surface de vente + réserve + kitchenette
- Local à rénover, avec potentiel élevé et accès liv
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Belle vitrine, climatisation réversible, fibre opt
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 123 m² | 3/6/9 | 333,00 € HT-HC/m²/an 27,75 € HT-HC/m²/mois 40 959 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 333,00 € HT-HC/m²/an 27,75 € HT-HC/m²/mois 40 959 € HT-HC/an 3 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
333,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en pied d’immeuble développe une surface totale de 123 m², répartie entre une belle zone de vente de 91 m², une réserve fonctionnelle de 22 m², et un espace de convivialité de 10 m² équipé d’une kitchenette et d’un point d’eau. Le sol en parquet et la climatisation réversible assurent confort et esthétique. La vitrine offre une excellente visibilité sur un axe commerçant à fort passage. Le local, actuellement à rénover, dispose déjà d’un système d’extraction et d’une installation en monophasé. Un accès livraison est possible via une cour intérieure commune à l’arrière. L’ensemble est raccordé à la fibre optique pour répondre aux besoins des professionnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- 91 m² de surface de vente + réserve + kitchenette
- Belle vitrine, climatisation réversible, fibre opt
- Local à rénover, avec potentiel élevé et accès liv
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 123 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
À PROPOS DU BIEN
Situé en plein centre de Besançon, cet immeuble s’inscrit dans un environnement urbain riche en services, commerces et transports. À seulement quelques mètres des lignes de tramway et de bus, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, idéale pour tout type d’activité professionnelle. Son implantation dans la Grande-Rue, artère historique et commerçante de la ville, garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale. L’immeuble s’intègre parfaitement dans ce tissu dynamique mêlant patrimoine, vie étudiante, commerce de proximité et services du quotidien.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grande-Rue
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