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Greenback-Greenfaire Portefeuille de local commercial à vendre 6 biens Citrus Heights, CA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Starbucks est ancré — En activité depuis 2012
  • Attraction régionale — L'un des principaux nœuds commerciaux de la MSA de Sacramento avec plus de 3 000 000 pieds carrés de commerces de détail existants dans un rayon de 1,6 km
  • Taux d'occupation historique — Douze locataires, représentant 67 % du loyer total, occupent la propriété depuis plus de 10 ans
  • Endroit très fréquenté ou à un angle difficile — ±57 000 ADT à l'intersection de Greenback Lane et du boulevard Fair Oaks
  • Synergie commerciale dans la zone commerciale — Les centres adjacents incluent le Marketplace at Birdcage, le Sunrise Mall et le Citrus Town Center
  • Stratégie de sortie par lots — Huit lots distincts offrent aux investisseurs une flexibilité de sortie future

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Greenback Square et Greenfaire Village sont deux centres commerciaux adjacents situés à Citrus Heights (Sacramento), en Californie. Les centres sont situés à une intersection principale et principale (Greenback Lane et Fair Oaks Boulevard) et à seulement un pâté de maisons de l'un des principaux carrefours commerciaux de l'agglomération de Sacramento MSA (Greenback Lane et Sunrise Boulevard). Les actifs comprennent une combinaison souhaitable de besoins et de services quotidiens, offrant des opportunités de shopping croisé aux locataires et une protection contre le commerce électronique pour les investisseurs. Les revenus des ménages sont d'environ 107 000$ dans un rayon de huit kilomètres.

PIÈCES JOINTES

Greenback Square and Greenfaire Village - OA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 6
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 6 803 m²
Surface totale du terrain 3,61 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
8055-8071 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 Local commercial 1 106 m² 1900 -
8091-8099 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 Local commercial 2 058 m² 1986 -
8075-8085 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 Local commercial 883 m² 1900 -
Greenback Square
8033-8053 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 		Local commercial 1 291 m² 1900 -
8025 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 Local commercial 936 m² 1991 -
8065-8067 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610 Local commercial 530 m² 1900 -
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CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 8033-8053 Greenback Ln
View Photo 8091-8099 Greenback Ln

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