Greensboro Office Portfolio Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 11 391 015 € Localisations multiples

2307 W. Cone Blvd. | Occupé à 97 % | 760 912$ NOI : Cette propriété de ± 72 000 pieds carrés comprend trois immeubles de bureaux idéalement situés dans le nord-ouest de Greensboro, sur le boulevard West Cone (19 000 VPD). Cette opportunité offre un flux de revenus fiable avec des taux d'occupation élevés, un historique d'exploitation et une composition de locataires diversifiée. Potentiel de hausse lié à l'augmentation des loyers et à l'ajout de services payants tels que le wifi, les services d'impression, les distributeurs automatiques, etc. La gestion sur place peut être conservée pour le futur acheteur.
204 Muirs Chapel Road | Occupé à 94 % | 427 950$ NOI : Immeuble de bureaux stable de ± 35 000 pieds carrés bien entretenu situé à Greensboro, en Caroline du Nord. L'un des principaux locataires occupe la totalité du deuxième étage. Les premier et troisième étages comprennent des suites de bureaux exécutifs et des suites clé en main. Un vaste parking, une excellente visibilité et un emplacement idéal. Gestion sur site avec réception et services exécutifs qui peuvent être encore améliorés et monétisés. Peut être emballé au 2307 W. Cone Blvd. pour une vente de colis afin de bénéficier d'une gestion croisée.