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38100 Grenoble

Bureau 182 – 405 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation à proximité de l'A480
  • Bien desservi par les transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 32 335 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 223 m² situé à Grenoble, à proximité de l'A480 et des lignes de tramway. Cet immeuble récent, au design moderne, offre des prestations de très haute qualité, idéales pour des entreprises en quête d'un cadre de travail fonctionnel et prestigieux. L'immeuble bénéficie d'une surveillance 24h/24 et d'un gardien présent de 7h à 19h, garantissant sécurité et tranquillité. Il est équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les occupants peuvent profiter d'un restaurant inter-entreprise sur place. Situé dans le quartier dynamique de Bouchayer Viallet, cet immeuble est idéalement situé à proximité de la Rocade de Grenoble et des transports en commun, offrant ainsi une grande facilité d'accès. Ce bâtiment moderne se distingue par son haute qualité environnementale, offrant un cadre de travail agréable et respectueux de l'environnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Gardien 7h-19h
  • Frais de location :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 49,16 € /an 4,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Immeuble sous surveillance 24h24
  • RDC, bureau 2
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 390 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, plateau de bureaux en RDC d'environ 182 m² situé à Grenoble, à proximité de l'A480 et du tramway. Cet immeuble récent offre une architecture moderne et de très belles prestations, idéalement situé pour un accès facile aux transports en commun et à la rocade de Grenoble. Les équipements et prestations incluent : un gardien présent de 7h à 19h, une surveillance 24h/24, un ascenseur, un accès PMR, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises. Le bâtiment se situe dans le quartier dynamique de Bouchayer Viallet et bénéficie d'une qualité environnementale élevée. Le bien est proposé sous un bail commercial. Une opportunité rare dans un environnement moderne et de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Surveillance 24h/24
  • Frais de location :
    0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Surveillance 24h/24
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 223 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 32 335 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau 2 182 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 390 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 32 335 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 2

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 390 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 223 m² situé à Grenoble, à proximité de l'A480 et des lignes de tramway. Cet immeuble récent, au design moderne, offre des prestations de très haute qualité, idéales pour des entreprises en quête d'un cadre de travail fonctionnel et prestigieux. L'immeuble bénéficie d'une surveillance 24h/24 et d'un gardien présent de 7h à 19h, garantissant sécurité et tranquillité. Il est équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les occupants peuvent profiter d'un restaurant inter-entreprise sur place. Situé dans le quartier dynamique de Bouchayer Viallet, cet immeuble est idéalement situé à proximité de la Rocade de Grenoble et des transports en commun, offrant ainsi une grande facilité d'accès. Ce bâtiment moderne se distingue par son haute qualité environnementale, offrant un cadre de travail agréable et respectueux de l'environnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 49,16 € /an 4,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 44,00 € /an 3,67 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Gardien 7h-19h
  • Immeuble sous surveillance 24h24

RDC, bureau 2

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, plateau de bureaux en RDC d'environ 182 m² situé à Grenoble, à proximité de l'A480 et du tramway. Cet immeuble récent offre une architecture moderne et de très belles prestations, idéalement situé pour un accès facile aux transports en commun et à la rocade de Grenoble. Les équipements et prestations incluent : un gardien présent de 7h à 19h, une surveillance 24h/24, un ascenseur, un accès PMR, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises. Le bâtiment se situe dans le quartier dynamique de Bouchayer Viallet et bénéficie d'une qualité environnementale élevée. Le bien est proposé sous un bail commercial. Une opportunité rare dans un environnement moderne et de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Surveillance 24h/24
  • Surveillance 24h/24

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble de bureaux est idéalement situé dans un cadre dynamique et en bordure d'une rivière. Ce bâtiment se distingue par son architecture moderne contribuant à son caractère exceptionnel. Cette propriété offre une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à une variété d’activités professionnelles. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, tels que l’A480, tout en étant bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité. L’environnement immédiat, dynamique et agréable, favorise un cadre de travail propice à la productivité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34488881

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38100 Grenoble

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