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38000 Grenoble
Bureau 140 m² 294 500 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ecxcellente localisation au centre de Grenoble
- Très bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble, situé au cœur de Grenoble dans le quartier Championnet, se trouve à proximité immédiate du Lycée Champollion. Ce secteur dynamique est reconnu pour son ambiance animée, ses nombreux commerces et son cadre de vie attractif. Le quartier est particulièrement prisé pour son charme, avec des infrastructures culturelles et une grande diversité de services, notamment des restaurants, des boutiques et des lieux de rencontre. L'accessibilité y est excellente grâce à une desserte efficace par les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers de Grenoble. Le quartier Championnet offre ainsi un environnement vivant et agréable, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les activités professionnelles, au centre de la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 294 500 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Prix | 294 500 € |
| Surface du lot | 140 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 294 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 104,89 € |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 294 500 € |
| Prix par m² | 2 104,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux d'environ 140 m² situés en hypercentre de Grenoble, dans le quartier Championnet, à proximité du Lycée Champollion. Ces bureaux se composent d'une surface totale de 146,46 m² au sol (139,96 m² carrez), répartie sur un rez-de-chaussée de 92 m² et une mezzanine de 54 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un grand bureau, un petit bureau, une salle de réunion, des sanitaires doubles avec vasque, ainsi qu'une cuisine. La mezzanine offre un espace palier et quatre bureaux pouvant accueillir 2 à 3 personnes chacun. Une cave de 8 m² complète ce bien.
L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'une performance énergétique de bon niveau, avec un DPE indiquant une consommation énergétique de catégorie D et une émission de gaz à effet de serre de catégorie B.
Présenté par
38000 Grenoble
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