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38100 Grenoble Local d’activités 360 – 5 400 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente accessibilité routière
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 001
  • 360 – 5 400 m²
  • 3/6/9
  • 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 351 000 € HT-HC/an 29 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

À Grenoble, un local d’activité d’environ 5 400 m² est proposé à la location. Ce site fonctionnel et accessible aux poids lourds offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de division à partir de 1 350 m². L’ensemble est composé de plusieurs hangars, dont un de 2 693 m², un autre de 1 345 m² disposant d’un accès sur une rue secondaire, de 10 places de stationnement et d’un accès poids lourds, ainsi que d'autres espaces de 510 m², 485 m² et 119 m², ce dernier offrant la possibilité de créer jusqu’à cinq quais PL. Le site comprend également environ 400 m² de bureaux, une hauteur sous poutres de 6,5 mètres, six accès au bâtiment par portes rideaux, une cour de 2 900 m² attenante, ainsi qu’une seconde cour d’environ 3 000 m². Ce bien s’adresse idéalement à des activités logistiques, industrielles ou artisanales recherchant de grandes surfaces, des accès multiples et un environnement adaptable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,67 € – 160,00 € /m²/an 0,89 € – 13,33 € /m²/mois 57 600 € /an 4 800 € /mois
  • Hauteur sous poutres 6,5 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 001 360 – 5 400 m² 3/6/9 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 351 000 € HT-HC/an 29 250 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – 001

Surface
360 – 5 400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 351 000 € HT-HC/an 29 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – 001

Surface 360 – 5 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 65,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

À Grenoble, un local d’activité d’environ 5 400 m² est proposé à la location. Ce site fonctionnel et accessible aux poids lourds offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de division à partir de 1 350 m². L’ensemble est composé de plusieurs hangars, dont un de 2 693 m², un autre de 1 345 m² disposant d’un accès sur une rue secondaire, de 10 places de stationnement et d’un accès poids lourds, ainsi que d'autres espaces de 510 m², 485 m² et 119 m², ce dernier offrant la possibilité de créer jusqu’à cinq quais PL. Le site comprend également environ 400 m² de bureaux, une hauteur sous poutres de 6,5 mètres, six accès au bâtiment par portes rideaux, une cour de 2 900 m² attenante, ainsi qu’une seconde cour d’environ 3 000 m². Ce bien s’adresse idéalement à des activités logistiques, industrielles ou artisanales recherchant de grandes surfaces, des accès multiples et un environnement adaptable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,67 € – 160,00 € /m²/an 0,89 € – 13,33 € /m²/mois 57 600 € /an 4 800 € /mois
  • 5 Accès plain-pied
  • Hauteur sous poutres 6,5 m

APERÇU DU BIEN

Ce site situé à Grenoble, est un local d'activités avec une hauteur sous poutres de 6,5 mètres, offrant un excellent cadre pour diverses utilisations professionnelles. En termes d'accessibilité, le site bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès direct à la rocade sud de Grenoble, facilitant les déplacements vers les principales autoroutes et zones industrielles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de tramway "Grenoble, Alliés" à seulement 3 minutes à pied, ainsi que d'autres stations à proximité, notamment "Grenoble, Louise Michel" et "Grenoble, Capuche", toutes desservies par plusieurs lignes de bus et tram. De plus, la gare d'Échirolles est accessible à pied en 33 minutes, offrant encore plus de connectivité pour les usagers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34933159

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38100 Grenoble

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