95410 Groslay
Local d’activités 273 m² 593 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ZAC des Monts du Val-d'Oise
- Quartier dynamique et en développement
- Proximité des grands axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un bâtiment composé de trois locaux d'activités. Le bien est situé dans une zone stratégique de la ZAC des Monts du Val-d'Oise. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, tels que l'A1, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques. La localisation est également bien desservie par les transports en commun, offrant une connectivité optimale. Ce quartier dynamique et en développement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien connecté et offrant un cadre de travail moderne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 593 000 € |
| Surface du lot | 273 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 593 000 € |
| Prix par m² | 2 172,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cette cellule à usage d'activité d'une surface totale de 273 m² se divise en 210 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un espace d'exploitation ou de stockage, et 63 m² en étage (R+1), parfaits pour des bureaux ou une mezzanine. Le bien offre plusieurs avantages : un accès facile pour véhicules légers, une hauteur sous plafond permettant une grande flexibilité d'aménagement, et un emplacement pratique bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers. Avec des stationnements à proximité, cette cellule constitue un espace fonctionnel et modulable, idéal pour répondre aux besoins variés des entreprises.
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité rare sur le marché, disponible immédiatement.
Plan d'étage
Intérieur
Intérieur
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Centre de fitness
- Mezzanine
