Calle Miguel Fluiters Local commercial 250 – 605 m² À louer Guadalajara, Guadalajara 19001

Se trata de dos locales en comercialización en venta, en alquiler o en alquiler con opción a compra en el centro de Guadalajara en un inmueble representativo. El primero de los locales en planta baja cuenta con 355 m2, totalmente diáfano, con entrada directa desde la calle mediante dos huecos que guardan la verticalidad del resto de huecos del edificio, otra puerta lateral de acceso para minusválidos, así como una cuarta puerta desde el portal de la finca. Este local tiene un patio central cubierto con cristal traslúcido de seguridad y por tanto aislado de ruidos, que sirve de lucernario para todo el inmueble en tanto cuenta con una dimensión de 35 m2. En las cuatro esquinas del referido patio que centra la finca, se levantan cuatro columnas de piedra de 3’20 metros de altura, así como pilares de madera, observándose todo el artesonado de la galería central del edificio, realizado con ladrillo de era acabado en puntas de diamante y correduría en baranda de madera y canalón de latón. Al encontrare el patio cerrado está integrado en el mismo local y por ende forma parte de la propiedad exclusiva del local lo que le dota de un lucernario natural. Como dato relevante, todo el patio se restituyó a imagen de su estado originario, datado del siglo XVII siendo el Palacete de la Familia Dávalos. El segundo de los locales, está ubicado en planta primera del edificio, accediendo a él bien desde las escaleras del portal o desde el ascensor, existiendo dos puertas de acceso. Este local tiene una superficie de 250 m2 que gira sobre la correduría o patio central del que hablábamos anteriormente. Existe la posibilidad de comunicar ambas plantas desde el local de planta baja. También se contempla la posibilidad de alquiler con opción a compra, todo ello a negociar en función del plazo para el ejercicio de la opción de compra, en el que se imputarían parte de los alquileres a la compra en caso de ejercerse. Respecto al alquiler y como quiera que entendemos el tiempo que llevaría su acondicionamiento, ofrecemos una carencia en función del tipo de obra y actividad, así como en su caso poder eximir de fianza.