Navarre Beach Waterfront 23 Acres Gulf Boulevard Terrain 9,4 ha À vendre 21 402 390 € Navarre, FL 32566

Rare opportunité de développement d'acheter plus de 23 acres de terrain au bord de l'eau situé sur la côte d'Émeraude en Floride. Le site de 23 acres et plus est situé sur la plage de Navarre, sur l'île de Santa Rosa. L'île de Santa Rosa est une bande de terre reliant Pensacola Beach à la Navarre avec plus de 29 miles de plages de sable blanc immaculées le long du golfe du Mexique et du détroit de Santa Rosa. Zoné à usage mixte planifié de la plage de Navarre, le terrain de 23,24 acres est le premier site de développement pour le développement résidentiel et commercial à haute densité. Année après année, les plages de l'île de Santa Rosa sont classées parmi les plus belles plages du pays. Des écoles de premier ordre, des soins de santé de qualité et une économie stable font de la Navarre un endroit idéal non seulement pour visiter mais aussi pour se sentir chez soi.
Le site s'étend sur 23,24 acres avec environ 1 800 pieds de façade le long du détroit de Santa Rosa et 1 250 pieds le long du côté nord de Gulf Blvd, l'artère principale de Navarre Beach (10 000 AADT). Le zonage NB-PMUD permet que 30 % du développement soit composé d'utilisations commerciales et 70 % d'utilisations résidentielles. La densité maximale est de 30 unités résidentielles par acre. Le propriétaire a des plans conceptuels pour un développement à usage mixte légalement autorisé comprenant 697 unités résidentielles en copropriété, 148 unités de condos/hôtels et 100 000 pieds carrés d'espace commercial commercial. En outre, le propriétaire a également des plans conceptuels pour un port de plaisance potentiel de 148 places le long du détroit de Santa Rosa. Le site serait un excellent emplacement pour un parc de camping-cars et son utilisation est autorisée dans le cadre du zonage actuel. La population continue d'augmenter parallèlement à la demande de destinations de vacances au bord de l'eau et de logements en copropriété. La population actuelle du comté de Santa Rosa a augmenté de 19 % au cours de la dernière décennie, ce qui en fait l'un des comtés les plus dynamiques des États-Unis. Cette région est largement reconnue comme une destination de vacances idéale pour les familles, idéale pour les escapades d'un week-end ou pour passer une saison entière.