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Gunnels Wood Rd Transfert 1 924 m² À louer Stevenage SG1 2BH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Emplacement commercial de premier plan
- Hauts gouttières
- Liaisons de transport solides
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 924 m² (Surface contiguë):
The property comprises a mid-terraced single storage factory/warehouse of portal frame construction under an insulated roof incorporating roof-lights. The warehouse comprises clear span space and presently also incorporates a mezzanine floor covering approximately half of the foot-print, this can remain in situ at nil cost, or be removed. Offices are provided at ground and first floor, with ladies and gents WC’s and a kitchen /break out facility. The unit occupies a mid-terraced position within the estate, fronting the principal estate road, with excellent loading via a roller shutter set within a covered loading bay. The unit is held on a lease for a term of 10 years from 30th March 2023 at a current rent of £144,850 pa, equating to a low rent per square foot of less than £10.00psf. The lease incorporates a break and open market rent review on 30th March 2028.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 99 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Volets roulants
- Bureaux intégrés
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Rangement en mezzanine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 11, Mezzanine – 11 | 1 924 m² | Négociable | 87,77 € /m²/an 7,31 € /m²/mois 168 836 € /an 14 070 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
RDC – 11, Mezzanine – 11
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 924 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – 11 - 1 355 m²
Mezzanine – 11 - 568 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 87,77 € /m²/an 7,31 € /m²/mois 168 836 € /an 14 070 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC – 11, Mezzanine – 11
| Surface |
RDC – 11 - 1 355 m²
Mezzanine – 11 - 568 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 87,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The property comprises a mid-terraced single storage factory/warehouse of portal frame construction under an insulated roof incorporating roof-lights. The warehouse comprises clear span space and presently also incorporates a mezzanine floor covering approximately half of the foot-print, this can remain in situ at nil cost, or be removed. Offices are provided at ground and first floor, with ladies and gents WC’s and a kitchen /break out facility. The unit occupies a mid-terraced position within the estate, fronting the principal estate road, with excellent loading via a roller shutter set within a covered loading bay. The unit is held on a lease for a term of 10 years from 30th March 2023 at a current rent of £144,850 pa, equating to a low rent per square foot of less than £10.00psf. The lease incorporates a break and open market rent review on 30th March 2028.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 99 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Volets roulants
- Rangement en mezzanine
- Bureaux intégrés
APERÇU DU BIEN
La propriété comprend une terrasse d'entrepôts et d'unités de production adossés à une construction à ossature de portail en acier avec des élévations revêtues de brique et de tôle profilée. La propriété est située au centre de la principale zone commerciale et d'emploi de Stevenage. Stevenage est contourné par l'A1 (M), se trouve à 32 km de la M25 et à 19 km de l'aéroport international de Londres Luton.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Cour
- Stores automatiques
- Climatisation
Présenté par
Gunnels Wood Rd
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