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Railyard at Lamberts Point Hampton Blvd at 25th St Local commercial 136 – 3 303 m² À louer Norfolk, VA 23508
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site commercial en plein essor situé dans le sous-marché de West Gand à Norfolk, en Virginie
- De vastes terrasses et une cour tout au long du projet
- Centre commercial Lidl-Anchored
- 39 000 VPD sur Hampton Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3B | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7A | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7B | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8B | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8C | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8E | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 408 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 5 (2nd Floor) | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage
2,450 square-feet of retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W 25th Street - 1er étage – Bureau 3B
3,802 square-feet of corner retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage – Bureau 7A
2,840 square-feet of endcap retail space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 569 m² d’espace adjacent
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage – Bureau 7B
3,280 square-feet of in-line retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 569 m² d’espace adjacent
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage – Bureau 8B
2,203 square-feet of corner retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 341 m² d’espace adjacent
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage – Bureau 8C
1,465 square-feet of in-line retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 341 m² d’espace adjacent
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage – Bureau 8E
2,229 square-feet of corner retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 2e étage
4,397 square-feet of retail space available for lease
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 2e étage – Bureau 2nd Floor
10,000 square-feet of in-line retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 2e étage – Bureau 5 (2nd Floor)
2,885 square-feet of retail space available for lease
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en devenir
- De vastes patios et cours
- Centre commercial ancré Lidl
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 303 m² | Biens du centre | 9 |
| Max. Contigu | 569 m² | Surface commerciale utile | 7 363 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 3 303 m² |
| Max. Contigu | 569 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 7 363 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Railyard at Lambert's Point est un site commercial prometteur de 120 000 pieds carrés situé dans le sous-marché ouest de Gand à Norfolk, en Virginie. Des centaines de nouveaux immeubles d'appartements seront mis en service dans le quartier ferroviaire voisin. Les quartiers historiques environnants abritent certains des revenus les plus élevés de la région et les personnes les plus instruites. L'établissement est situé au sud de la base navale de Norfolk, la plus grande base navale du monde (64 357 membres du personnel civil et en service actif) et de l'université Old Dominion (20 000 étudiants, plus le centre de convocation Ted Constant et un nouveau stade de football plus grand en construction), et au nord du complexe médical régional de Sentara (des milliers d'employés, un hôpital pour enfants, un centre cardiaque et une école de médecine de Virginie orientale). Situé dans le West Side de Norfolk, ce nouveau développement desservira une zone commerciale de 66 000 habitants dont le revenu familial moyen est de 85 000 dollars, dont 47 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Il est entouré d'universités, d'installations médicales, de militaires, de nombreux lieux artistiques et d'autres attractions touristiques.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Railyard at Lamberts Point | Hampton Blvd at 25th St
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