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College Row Harrisburg Ave Local commercial 180 m² À louer Lancaster, PA 17601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible à College Row, un développement urbain haut de gamme à usage mixte du Franklin & Marshall College
- Logement étudiant pour environ 400 résidents aux étages supérieurs.
- Espace commercial, restaurant ou bureau haut de gamme au rez-de-chaussée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
611-681 Harrisburg Ave - 1er étage – Bureau 6
Retail boutique space featuring a double storefront that offers ample display and signage opportunities for maximum exposure. It includes modern finishes in the retail area, custom fitting rooms, storage, and an employee break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Façade | 237,74 m le Harrisburg Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 013 m² |
| Magasins | 12 | Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 237,74 m le Harrisburg Avenue |
| Surface commerciale utile | 3 013 m² |
| Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
College Row est un développement urbain haut de gamme à usage mixte qui comprend environ 50 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme au rez-de-chaussée, ainsi que des logements étudiants pour environ 400 résidents aux étages supérieurs. Idéalement situé sur le campus Franklin & Marshall, ce site propose des équipements modernes, notamment deux points d'accès signalisés et un vaste parking en surface. Il s'intègre parfaitement au paysage urbain d'une manière architecturale attrayante. College Row est situé entre les nouveaux carrefours de Conestoga, le centre commercial Park City et le centre-ville animé de Lancaster, entouré d'un solide mélange de résidents aisés, d'employés de jour, ainsi que d'une variété de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
College Row | Harrisburg Ave
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