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44115 Haute-Goulaine
Local d’activités 313 m² 350 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès rapide : à proximité de l’A83 et à 20 minutes de Nantes.
- Proximité des zones d’activités : à quelques minutes des zones commerciales de Haute-Goulaine et des entreprises locales.
- Environnement calme : zone résidentielle et verdoyante, idéal pour des bureaux ou un centre d'activités.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un cadre paisible et verdoyant à la périphérie de Nantes, cet emplacement offre un environnement propice à l’épanouissement des entreprises, avec un accès facile aux principales voies de communication. À la fois proche du centre-ville de Haute-Goulaine et des zones d’activités économiques, il permet de bénéficier d’une tranquillité tout en étant bien desservi pour rejoindre rapidement Nantes ou ses environs. Le secteur est en pleine évolution, avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux qui dynamisent la zone, offrant de belles perspectives de développement pour toute entreprise souhaitant s’y installer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 350 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Surface du lot | 313 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Prix | 350 000 € |
| Surface du lot | 313 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 313 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 350 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 118,25 € | Frais d’agence | 21 000 € |
| Surface du lot | 313 m² |
| Prix | 350 000 € |
| Prix par m² | 1 118,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 21 000 € |
DESCRIPTION
Il se compose de 205 m² de bureaux et de locaux sociaux ainsi que de 108 m² de stockage. La hauteur libre du stockage varie entre 3,4 m et 3,6 m. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3,6 m de large sur 3,4 m de haut, ainsi que d'un accès à la fibre optique et à un système d'alarme. Le bien est situé à seulement 8 minutes du périphérique et à 4 minutes de l'E62, reliant Nantes et Cholet. Sa disponibilité est immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local d'activités de 313 m² est situé à Haute-Goulaine et est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 350 000 €.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44115 Haute-Goulaine
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