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4.41 AC Heatherwilde - Pflugerville Parkway Heatherwilde Blvd & Pflugerville Loop Terrain 1,78 ha À vendre Pflugerville, TX 78660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tous les utilitaires du site
- Futur trottoir coupé de la promenade de Pflugerville
- Détention hors site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4,41 POUCES
Zonage Commerce de détail/Bureau
Tous les utilitaires du site
Détention hors site
La future bordure de la Pflugerville Parkway sera coupée
Changement de zonage MF avec la ville de Pflugerville.
Prix soumis à l'offre
Cliquez ici pour plus de détails sur la propriété https://crossleycommercial.com/heatherwilde-pflugerville-loop/
Le vendeur entretient une relation familiale avec Frances Crossley
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 BlockA
| Surface du lot | 1,78 ha |
| Surface du lot | 1,78 ha |
4,41 POUCES Tous les utilitaires du site Détention hors site future bordure coupée de la promenade Pflugerville Prêt pour la pelle Changement de zonage MF avec la ville de Pflugerville. Situé à 13 miles au nord-est du quartier central des affaires d'Austin Intersection signalée Prix soumis à l'offre
DESCRIPTION
Opportunité de développement de premier ordre à Pflugerville, au Texas Ce site exceptionnel est stratégiquement situé à l'angle nord-est de la Pflugerville Parkway et du boulevard Heatherwilde, offrant une visibilité et une accessibilité élevées dans l'une des zones les plus dynamiques du centre du Texas. Points forts du site • Plan préliminaire du site pour le potentiel de développement à usage mixte : • Jusqu'à 15 000 pieds carrés d'espace commercial, idéal pour une variété d'entreprises. • Immeuble de bureaux de 5 000 pieds carrés, parfait pour les services professionnels ou les cabinets médicaux. • Restaurant de 4 000 pieds carrés, répondant à la forte demande de restaurants de la région. • Intersection à fort trafic : Situé à un carrefour important à forte circulation automobile, ce qui garantit une excellente visibilité aux entreprises. • Développement complémentaire : le hard corner a déjà été vendu à une future station-service, pour plus de commodité et une augmentation du trafic client vers le site. Points forts de la région • Croissance économique robuste : Pflugerville fait partie de la région métropolitaine florissante d'Austin, à proximité de grands employeurs tels qu'Amazon, Tesla, Samsung et Dell. • Forte démographie : La région environnante est caractérisée par une population croissante, des revenus médians élevés et un afflux de familles et de jeunes professionnels à la recherche de services et d'équipements de qualité. • Développement des infrastructures : Pflugerville continue de réaliser d'importants investissements dans les routes, les écoles et les services publics, ce qui renforce encore son attrait pour les entreprises et les résidents. Grâce à son emplacement privilégié, à son potentiel de développement flexible et à son accès à un marché local solide, cette propriété est idéale pour les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone en plein essor.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 922882 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 840 352 € | Évaluation totale | 840 352 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4.41 AC Heatherwilde - Pflugerville Parkway | Heatherwilde Blvd & Pflugerville Loop
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