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The Marquis Plaza Hempstead Tpk & Merritts Rd 121 – 2 655 m² À louer Farmingdale, NY 11735
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense toute la journée
- Propriété d'angle
- « 2024" récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 121 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| RDC | 465 – 2 323 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| RDC | 211 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
95-123 Fulton St - RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
95-123 Fulton St - RDC
Large basement space high ceilings, available for industrial storage use. Back and side of building access private entrances.
- Entreposage sécurisé
- Espace industriel au sous-sol.
- Entrée privée
- plus de 25 000 pieds carrés
- Hauts plafonds
- Bien éclairé
95-123 Fulton St - RDC
Great Space, fully built out, contains private ADA compliant restrooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 m
- Service au volant
- Les espaces peuvent être combinés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 479
- International
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 060
- International
- Ed Youngs Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Palmer's American Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Spirit Taekwondo
- Fitness
- 2
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 033
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 479 | International |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 060 | International |
| Ed Youngs Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Palmer's American Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Spirit Taekwondo | Fitness | 2 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 033 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de bandelettes à haute exposition excellé. Le centre est niché au cœur de Hempstead Turnpike, à quelques kilomètres seulement de la 110, de l'autoroute Seaford et du quartier animé de Farmingdale. Vous y trouverez l'emblématique Palmer's Steakhouse, le Subway, le Domino's et le restaurant chinois. Vous trouverez également Dollar Tree pour tous vos achats, et notre pharmacie Transcript de la ville locale, en activité depuis plus de 15 ans. Les autres locataires incluent le studio de danse M&B, le spa à ongles Sasha et Spirit Taekwondo. Rénové en 2024, le centre commercial propose un vaste parking pour nos clients 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
WB Equities
The Marquis Plaza | Hempstead Tpk & Merritts Rd
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