95220 Herblay

Le bien situé à Herblay-sur-Seine, au 95220, offre un entrepôt spacieux de 2 283 m² à la location pour un loyer mensuel de 16 171 € HT-HC, soit 85 € HT-HC par m²/an. Ce site, idéalement situé en façade de l'A15, bénéficie d’une accessibilité optimale pour les opérations logistiques grâce à ses nombreux quais de déchargement, offrant ainsi une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. L’entrepôt, construit en ossature béton armé, dispose d’une couverture étanchéité multicouche sur bac acier et d’un bardage double peau, garantissant une solidité et une durabilité optimales. L'espace intérieur est conçu pour accueillir des activités variées avec une hauteur libre de 9,5 mètres, permettant de stocker des volumes importants. De plus, une charge au sol de 5 tonnes par m² assure une grande capacité de stockage, tandis que l'éclairage zénithal offre une luminosité naturelle, contribuant à un environnement de travail agréable. L’entrepôt dispose de 10 quais de chargement, et certaines sections du bâtiment sont accessibles par rampe, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'organisation des opérations. L’installation est équipée d’un chauffage par aérothermes à eau chaude pour certains lots et bénéficie d'un système de sécurité avec sprinklage ou détection automatique d’incendie, garantissant un environnement sûr. Des portes de 3,50 m x 3,40 m permettent une grande facilité d’accès aux différentes zones du site. Les larges aires de manœuvre et la trame de 20,50 x 11,50 m permettent une circulation fluide des poids lourds et des engins de manutention. Le site, sécurisé par un poste de contrôle d’accès et des dispositifs de vidéosurveillance, est également conforme aux réglementations ICPE 1510 – 2925. Situé à proximité du Centre Commercial Art de Vivre, il bénéficie d’un environnement dynamique et pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le contrat de location proposé est de type 3/6/9, et le bien est disponible immédiatement. Avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, des charges locatives de 25 113 € HT par an et une taxe foncière annuelle de 29 679 €, cet entrepôt représente une option de choix pour toute entreprise cherchant une implantation dans une zone logistique stratégique, bien desservie et sécurisée.

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au cœur du 95220 et en façade de l’autoroute A15, cet entrepôt moderne de 1 159 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 8 210 € HT-HC, soit 85 € HT-HC par m²/an. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un espace logistique spacieux et fonctionnel. Doté d’une ossature en béton armé et d’un bardage double peau, il offre une structure robuste et durable, complétée par une couverture étanche multicouche sur bac acier. L’intérieur de l’entrepôt est pensé pour une utilisation logistique optimale. Une hauteur libre de 9,5 mètres permet un stockage vertical efficace, tandis qu’un éclairage zénithal assure une luminosité naturelle agréable. Avec une charge au sol de 5 tonnes par m², cet espace convient aux activités nécessitant une capacité de charge élevée. Il est équipé de cinq quais de chargement, d’un accès par rampe pour certains lots et de portes de dimensions 3,50 m x 3,40 m, offrant une grande flexibilité pour les opérations de chargement et de déchargement. La trame de 20,50 x 11,50 m et les larges aires de manœuvre garantissent une circulation fluide des poids lourds et des véhicules de manutention. L’entrepôt est également doté d’un système de chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots, ainsi que d’une sécurité incendie renforcée grâce au sprinklage ou à une détection automatique. Des dispositifs de sécurité tels qu’un poste de contrôle d’accès, une alarme et un système de vidéosurveillance assurent une protection continue du site. En complément, la proximité avec le Centre Commercial Art de Vivre constitue un avantage pour le personnel et les visiteurs. Le site, accessible aux poids lourds et équipé de parkings, offre un cadre professionnel adapté aux exigences des entreprises modernes. Le contrat de location est établi sur une durée de 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer, les charges locatives à 12 749 € HT par an, et la taxe foncière à 15 067 € par an. Cet entrepôt représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un espace logistique bien situé, fonctionnel et sécurisé.

Ce vaste entrepôt de 3 204 m², situé rue de la Patelle à Saint-Ouen-l'Aumône, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace logistique moderne et bien situé. Le bien, disponible immédiatement, bénéficie d'une position stratégique en façade de l'A15, à proximité du Centre Commercial Art de Vivre, ce qui facilite l'accès aux principaux axes de transport et aux infrastructures essentielles. L'entrepôt est constitué d'une ossature en béton armé et d'un bardage double peau, garantissant une solidité et une isolation optimales. Sa couverture en étanchéité multicouche sur bac acier assure une protection contre les intempéries. Avec une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, l'entrepôt offre un volume spacieux adapté à diverses activités industrielles et logistiques. L’éclairage zénithal permet d’optimiser l’éclairage naturel, réduisant ainsi les besoins en énergie. Le bâtiment dispose de nombreux quais de déchargement, au nombre de 15, et d’un accès à quai pour environ 200 m², facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises. L'accès par rampe est également disponible sur certains lots, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'organisation des opérations. Les portes, mesurant 3,50 m sur 3,40 m, sont adaptées aux besoins des poids lourds, et le sol peut supporter une charge de 5 tonnes par mètre carré, un atout pour les activités nécessitant des charges lourdes. L'entrepôt est équipé de nombreux dispositifs de sécurité, incluant des systèmes de sprinklage ou de détection automatique incendie, ainsi que des alarmes, vidéosurveillance, et une présence de gardien. Le site est également sécurisé par un PC de sécurité et bénéficie d’un accès facilité pour les poids lourds, ainsi que de larges aires de manœuvre permettant une gestion fluide du trafic sur le site. Par ailleurs, les prestations incluent des bureaux cloisonnés, une cuisine, des vestiaires et un éclairage extérieur, assurant ainsi un environnement de travail pratique et confortable. La connexion internet est garantie via la fibre optique, et le bâtiment est adapté aux personnes à mobilité réduite. Proposé à un loyer de 22 695 € HT-HC par mois, ce bien est disponible sous un contrat de location 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 35 244 € HT/an, et la taxe foncière est de 41 652 € HT/an. Cette offre représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt logistique spacieux, bien équipé et parfaitement situé.