16.9 acres Prime Development Commercial Land Hesperia Rd Terrain 6,84 ha À vendre 754 740 € Victorville, CA 92395

Offrant une opportunité exceptionnelle, cette propriété de ± 16,9 acres, située le long du corridor animé de Hesperia Road à Victorville, offre un terrain de premier choix prêt pour le développement commercial. Zoné General Commercial 2 (C-2T), le site est parfaitement positionné pour tirer parti de la croissance rapide et de l'emplacement stratégique de la région. Les parcelles sont situées dans un environnement industriel, commercial et résidentiel dynamique. À l'est, la propriété est entourée de grands utilisateurs industriels tels que Coca-Cola, Nutro, Church & Dwight Co., Americold et Goodyear, tandis que l'ouest présente un mélange de propriétés commerciales et résidentielles, garantissant un trafic et une visibilité importants. Ce site est idéalement situé pour tirer parti de plusieurs projets régionaux de grande envergure actuellement en construction ou en développement, notamment : Communauté de Silverwood : une communauté planifiée de ± 15 000 unités à Hesperia, qui devrait apporter une nouvelle demande résidentielle substantielle dans la région. Train à grande vitesse Brightline : une ligne ferroviaire transformatrice reliant le sud de la Californie à Las Vegas, améliorant ainsi l'infrastructure de transport et la connectivité. Barstow International Gateway (BIG) : Une installation ferroviaire intégrée de plus de 4 000 acres, comprenant une gare de triage, une installation intermodale et des entrepôts conçus pour faciliter le transbordement du fret international, renforçant ainsi la capacité logistique de la région. Cette propriété est idéale pour le développement, qu'il s'agisse de commerces de détail, d'espaces de bureaux ou de projets à usage mixte, compte tenu de son emplacement stratégique le long d'un important corridor de transport à forte présence industrielle et
croissance résidentielle à proximité. Ne manquez pas l'occasion de participer à l'avenir prometteur de Victorville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite de ce site rare et à fort potentiel.