High Cash flow low maintenance Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 4 biens 885 280 € Cumberland, MD

Propriétés à vendre à haut flux de trésorerie et nécessitant peu d'entretien.
Propriété #1 Quadplex - 875$ + 800$ + 700$ + 500$
Propriété #2 Triplex - 1200$, rénovation de deux unités. Nous cherchons à offrir en location meublée à court terme 1200,00$ et 1800,00$ par mois
Propriété #3 Duplex - 1 000$, une unité rénovée, mise en vente pour 1 100$
Propriété #4 Duplex - 750$ + 1075$
Baux disponibles. La plupart des unités ont été mises à jour au cours des deux dernières années. Les locataires payent tous les services publics sauf l'eau/les égouts et les ordures.
Quad - 300$ par mois, 3 600$ par an
Triplex - 200$ par mois, 2400$ par an
Propriété #3 Duplex - 150$ par mois, 1800$ par an
Propriété #4 Duplex - Les locataires payent avec des compteurs séparés.
Les impôts fonciers s'élèvent en moyenne à 1 200$ par bâtiment et par an.
Licence de location : 25$ par unité et par an
Enregistrement des prospects 30,00$ par unité et par an
Assurance des biens 130$ par mois
Loyer mensuel brut actuel de 690,00$ excluant 3 unités vacantes. Loyer annuel total projeté une fois entièrement occupé 132 000$.
Tous les locataires sont faciles à entretenir et prennent soin du propriétaire ainsi que des voisins.