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Brook Parade High Rd Transfert 68 m² À louer Chigwell IG7 6PE
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Situé dans le principal quartier commercial de Chigwell
- Desservi par la ligne de bus locale
- La station de métro Chigwell se trouve à quelques minutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 68 m² | Juin 2029 | 449,06 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 30 330 € /an 2 527 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Available accommodation comprises of a ground floor commercial unit with rear garden/parking area. The unit has been trading as a health food and wellness store serving the local community for over 40 years. The suite is essentially open plan WC, kitchenette and stores. The unit is in good decorative order with an approximate Gross Internal Floor area (GIA) of 727 sq.ft. (67.54 sq.m.)*. Tenure Leasehold. An assignment of our clients 20 year lease to expire 22 June 2029 without further review at the current passing rental of £26,000 per annum is available. The lease is contracted inside of the 1954 L & T Act. A new lease may be available from the Freeholder on terms to be agreed subject to covenant. We understand the premises benefit from existing use Class E and understand alternative classes including takeaway would be considered.
- Classe d’utilisation: E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Jardin arrière/aire de stationnement
- Cession d'un bail de 20 ans
- Avantages d'une utilisation en classe E
- Disponible immédiatement
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 94 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est situé dans Brook Parade, principal quartier commerçant de Chigwell. Le défilé comprend 23 unités, principalement commerciales, surmontées d'un logement résidentiel de deux étages. Le défilé propose un mélange éclectique de boutiques, de cafés et de restaurants. Il convient de noter que le nouveau complexe résidentiel phare, composé de 37 appartements résidentiels neufs et d'un supermarché Coop au rez-de-chaussée, est actuellement en construction. La station de métro Chigwell (ligne centrale de la zone 4) se trouve à quelques minutes, offrant un accès rapide et direct à la ville et au West End avec les temps de trajet approximatifs suivants : * Liverpool Street — 29 minutes Oxford Circus — 39 minutes De plus, la ligne de bus 167 Hainault Street jusqu'à la gare de Loughton dessert la région.
Présenté par
Brook Parade | High Rd
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