4 Large Secluded Parcels Near Sequoia Lake Highway 180 Hwy 180 Terrain 8,09 ha À vendre 182 148 € Miramonte, CA 93641

La propriété la plus rare que nous puissions offrir est un terrain en forêt. Il s'agit généralement de très petits chalets situés à Wilsonia et à Hume Lake. De temps en temps, nous aurons une plus grande propriété dans la forêt. Nous avons le privilège de proposer quatre grands colis distincts. Il s'agit de 4 propriétés contiguës situées juste à l'ouest du lac Sequoia à des altitudes allant de 5 200 pieds à plus de 5 700 pieds. Ces propriétés ont toutes un accès direct par une route forestière à une grande partie du bassin versant de la rivière Kings, du lac Sequoia à la rivière Kings. Deux parcelles de 20 acres et deux parcelles de 40 acres sont actuellement disponibles à l'achat. Ils sont disponibles individuellement ou collectivement. C'est peut-être votre seule opportunité d'acheter une véritable propriété familiale privée dans la forêt nationale de Sequoia. L'accès à l'établissement se fait par l'autoroute 180. Une route pavée du Service des forêts traverse toutes les parcelles sauf une, qui possède une route de servitude sortant de la route du Service des forêts. Chacune des propriétés a été améliorée grâce à des routes intérieures et possède plusieurs emplacements de cabines potentiels. Il s'agit de parcelles forestières matures et primitives abritant une variété de grands conifères. Ils abritent une grande variété d'espèces sauvages et d'oiseaux. Toutes les propriétés sont situées principalement sur le versant nord et se situent définitivement au-dessus du niveau de neige hivernal. Les températures estivales se situent généralement dans les années 70 et 80. Chaque propriété possède des caractéristiques uniques que nous examinerons séparément : 20 acres du sud-ouest - 200 000$ Cette parcelle est accessible par la route de servitude. Cette parcelle possède le point d'altitude le plus élevé de toutes les propriétés, à plus de 5 700 pieds, et offre peut-être les meilleures vues sur les montagnes environnantes. Et c'est le seul établissement qui offre une vue sur la vallée de San Joaquin. Il est facilement accessible par la route et plusieurs excellents sites de chalets ou de camping potentiels ont été aménagés. La route de servitude donne également accès à une propriété de chalets de 40 acres adjacente à l'ouest. 20 acres du sud-est - 225 000$ C'est sur cette parcelle que l'accès est le plus proche de l'autoroute 180. Il possède également le meilleur terrain avec de belles zones utilisables des deux côtés de la route pavée du Service des forêts. Il possède également plusieurs chalets ou sites de camping potentiels qui ont été aménagés avec une bonne structure routière intérieure. 40 acres dans le nord-ouest - 300 000$ Cet établissement abrite le chalet d'origine construit sur la propriété dans les années 1800. Le chalet a brûlé il y a environ 20 ans, mais des vestiges du site du chalet subsistent encore, notamment le château d'eau. La partie nord de cette parcelle est une longue crête avec un bon accès routier et de multiples zones ouvertes pouvant accueillir un éventuel chalet. La partie sud de cette propriété se trouve au sud de la route du Service des forêts et est peu développée. 40 acres dans le nord-est - 325 000$ Cette propriété présente la plus grande variation dans les caractéristiques du terrain. Une nouvelle route a été construite pour permettre l'accès du haut vers le bas. Cette propriété possède une grande source qui produit plus de 5 gal/min même en été et un petit ruisseau qui s'écoule de la route du Service des forêts jusqu'au ruisseau Mill Flat, qui est le bassin versant du lac Sequoia. Le ruisseau Mill Flat est un ruisseau à truites actif situé sur cette parcelle. La partie inférieure de cette parcelle est une ancienne prairie réhabilitée par la forêt, mais il existe d'excellents sites de cabanons potentiels. C'est la plus primitive et la plus privée des parcelles avec une incroyable beauté naturelle. C'est un véritable joyau de la forêt. Comme toujours, je vous parle de toutes les caractéristiques négatives. Il n'y en a tout simplement pas beaucoup à citer. Il s'agit de propriétés forestières sauvages qui ne sont pas aménagées, à l'exception des routes. Le service électrique est faisable mais serait très coûteux et l'énergie solaire ou par générateur serait une alternative plus viable. L'accès en hiver peut être limité en raison de la neige. Les chaînes à neige et les moyens de transport hivernaux tels que les raquettes, les skis de fond, les motoneiges ou les motoneiges peuvent être très utiles. Si vous avez déjà pensé à avoir votre propre refuge privé en montagne, loin des intrusions de la vie urbaine, vous ne trouverez pas de meilleure opportunité. Mais n'oubliez pas qu'il n'y a que 4 de ces propriétés et qu'il n'y aura jamais d'autre chance comme celle-ci. Le vendeur est prêt à les vendre séparément ou ensemble et il est prêt à envisager de transporter du papier pour un acheteur qualifié moyennant un acompte important. Veuillez comprendre que les visites seront limitées aux acheteurs potentiels qui ont soumis une preuve de capacité d'achat avant l'exposition.