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The Shoppes at Cooper Ranch Highway 20 & N 59th West Ave Local commercial 111 – 2 787 m² À louer Collinsville, OK 74021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible depuis l'autoroute 75 et l'autoroute 20.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 279 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 51 439 € /an 4 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 279 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 51 439 € /an 4 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 307 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 53 681 € /an 4 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 307 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 53 681 € /an 4 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 19 520 € /an 1 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 19 520 € /an 1 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 139 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 401 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 139 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 25 720 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 139 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 25 720 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) |
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau B
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- Espace en extrémité très recherché
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
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Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
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Highway 20 & N 59th West Ave - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 1 394 m² | Façade | E 146th St N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 32 Espaces | Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Max. Contigu | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | E 146th St N |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 4,18 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Cooper Ranch lancera le projet de développement commercial de 22 acres à l'intersection de l'autoroute 75 et de l'autoroute 20 (récemment élargie). Le nouveau développement aura un design contemporain et comprendra un mini-entrepôt pour desservir les développements résidentiels en plein essor qui sont construits à un rythme record dans la région. La pièce maîtresse du développement comprend deux centres commerciaux de 15 600 pieds carrés qui fourniront des espaces à louer aux commerces de détail. Plus d'informations peuvent être trouvées sur : www.shoppesatcooperranch.com Nous nous efforçons d'intégrer davantage de magasins proposant des saveurs locales dans ces installations qui compteront une grande variété de magasins. Un espace restaurant attrayant et spacieux est inclus dans les plans du projet, qui fournira des salles à manger intérieures et extérieures. The Shoppes at Cooper Ranch proposera également 11 acres de lots extérieurs qui seront vendus aux entreprises intéressées à construire leur propre installation sur place. Ces parcelles seront d'une superficie comprise entre 1 acre et 3 acres. Nous espérons attirer quelques clients qui souhaitent construire un magasin de fournitures pour la maison et le ranch, une pharmacie et/ou une épicerie. Il est également prévu de fournir des bureaux aux petites entreprises et aux entreprises fournissant des services médicaux. Ce nouveau centre situé à l'intersection de l'autoroute 20 et de l'autoroute 75 sera le premier de la région à offrir des équipements hautement prisés aux quartiers résidentiels en pleine croissance des environs, ainsi qu'aux automobilistes qui circulent dans la région.
Présenté par
The Shoppes at Cooper Ranch | Highway 20 & N 59th West Ave
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