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Two Rivers Marketplace Highway 34 Business & 83rd Avenue Terrains 0,28 – 1,37 ha À vendre 423 948 – 18 294 708 €/lot Greeley, CO 80634

Terrains commerciaux Highway 34 Business & 83rd Avenue, Greeley, CO 80634

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lots finis disponibles - Prêts à construire
  • Zonage C-H, commercial
  • Accès facile grâce à plusieurs points d'entrée
  • Lots à haute visibilité sur l'autoroute 34 Business et la 83e Avenue
  • Terrains de stationnement disponibles
  • QSR, banque, garderie, lave-auto, hôtel, bureau et bien d'autres applications

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le marché de Two Rivers, d'une superficie de 29 acres, est à la porte d'entrée de West Greeley, une communauté commerciale planifiée. Un marché émergent formidable. Autoroute avec plus de 25 000 voitures par jour et 83e Avenue avec 8 000 à 9 000 voitures par jour. Plus de 15 000 nouveaux logements construits ou en construction. Entouré de 400 maisons et 250 appartements. Construction similaire directement de l'autre côté de l'autoroute. La ville de Greeley améliore l'accès à Two Rivers Marketplace en apportant d'importantes améliorations à l'autoroute et à la 83e Avenue, notamment en multipliant les voies de virage et en construisant un nouveau rond-point aux 12e et 83e positions. VOIR PIÈCE JOINTE : NOCO Style Magazine, février 2024 - « Growing Greeley », article de Bizwest Growth,
Liaison vidéo par drone
https://www.youtube.com/watch?v=hzd7c9czq1s
LOT 1 : 1,25 acres ou 54 450 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés Façade : 200 pieds carrés POURQUOI
LOT 2 : 1,423 acres ou 61 985 pieds carrés. 23,00$ pi2 Façade : 285 pieds LOT 2 DE L'AUTOROUTE : Deux lots plus petits approuvés par la ville LOT 2-A - 7,1 acre ou 30 992 pieds carrés. 23$. Façade : 142 pieds POURQUOI. LOT 2-B - 7,1 acre ou 30 992 pieds carrés. 23$. Façade : 142 pieds d'autoroute. UC
Lot 3 - 1,00 acre ou 43 560 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés Façade : 203 pieds carrés d'autoroute.
LOT 4 : 0,766 acre ou 33 374 pieds carrés. 23 000$ pieds carrés Façade : 183 pieds carrés sur l'autoroute
LOT 5 : 2,087 acres ou 90 910 pieds carrés. 25,00$ pieds carrés Façade : 555 PIEDS ROUTE/83E LOT 6 : ,946 acres ou 41 208 pieds carrés. 22,00$ pieds carrés Façade : 145 pieds carrés 83e
LOT 6 - SECTEUR B - Deux lots plus petits approuvés par la ville A - 0,473 acre ou 20 604 pieds carrés. 22$ pieds carrés Façade : 72 pieds 83e B- 0,473 acre ou 20 604 pieds carrés Façade de 22$ pieds carrés : 72 pieds carrés 83e.
LOT 7 : ,944 acres ou 41 212 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés. Façade : 162 PIEDS 83E (COIN)
LOT 8 : ,998 acres ou 43 472 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés Façade : 152 pieds carrés (83e)
LOT 9 : 0,998 acres ou 43 472 pieds carrés. 22,00$ pieds carrés Façade : 152 pieds carrés 83E
LOT 10 : 0,998 acres ou 43 472 pieds carrés. 22,00$ pieds carrés Façade : 152 pieds carrés 83E
Lot 11 : 1,192 acres ou 51 923 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés Façade : 162 pieds carrés 83e environ
Lot 12 : 2 359 acres ou 102 758 pieds carrés. 14$ pi2
Lot 13 1,517 acres ou 66 080 pieds carrés. 14$ pi2
Lot 14,762 acres ou 33 193 pieds carrés. 14$ pi2
Lot 15 3,29 acres ou 147 494 pieds carrés. 14$ pi2
Lot 16 667 acres ou 29 054 pieds carrés. 18$ pi2
Lot 17 ,829 acres ou 36 111 pieds carrés. 18$ pi2
Lot 18 1,158 acres ou 50 4442 pieds carrés. 14$ pi2
Lot 19 ,989 acres ou 43 081 pieds carrés. 14$ pi2
Vidéo du drone : https://youtube.com/watch?v=hzd7c9czq1s&si=ZqHWyx24kaMlyAyS
Bizwest sur West Greeley :
https://bizwest.com/2025/01/08/vacant-fields-no-more-west-greeley-projects-are-developing/

PIÈCES JOINTES

Traffic Flow Doc and Sign Doc

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 423 948 € – 18 294 708 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Club de santé
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots 19 Surface totale du lot 9,82 ha
Type de bien Terrain Rues transversales 83rd Avenue
Prix 423 948 € – 18 294 708 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 19
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Club de santé
  • Restaurant
  • Station-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 9,82 ha
Rues transversales 83rd Avenue

19 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 142 519 € Surface du lot 0,51 ha
Prix par ha 2 258 580,54 €
Prix 1 142 519 €
Prix par ha 2 258 580,54 €
Surface du lot 0,51 ha

Sous contrat LOT 1 : 1,25 acres 54 450 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés Façade de 200 pieds Route 34 Business

Lot 2

Prix 1 300 646 € Surface du lot 0,57 ha
Prix par ha 2 263 356,57 €
Prix 1 300 646 €
Prix par ha 2 263 356,57 €
Surface du lot 0,57 ha

LOT 2 : 1,423 acres ou 61 986 pieds carrés. 23,00$ PC Façade 285 pieds Route 34 Business Deux petits lots approuvés par la ville Une acre de 7,1 acres B 7,1 acre

Lot 3

Prix 914 015 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 2 258 580,54 €
Prix 914 015 €
Prix par ha 2 258 580,54 €
Surface du lot 0,4 ha

Sous contrat Lot 3 - 1,00 acre ou 43 560 pieds carrés. 23,00$ pi2 Façade 203 pieds Route 34 Business

Lot 4

Prix 700 283 € Surface du lot 0,31 ha
Prix par ha 2 276 891,73 €
Prix 700 283 €
Prix par ha 2 276 891,73 €
Surface du lot 0,31 ha

LOT 4 : 7,66 acres ou 33 374 pieds carrés. 23 000$ pi2 Façade 183 pieds Route 34 Business

Lot 5

Prix 2 073 430 € Surface du lot 0,85 ha
Prix par ha 2 451 462,50 €
Prix 2 073 430 €
Prix par ha 2 451 462,50 €
Surface du lot 0,85 ha

LOT 5 : 2 087 acres ou 90 910 pieds carrés. 25,00$ PC Terrain d'angle Façade totale 555 pieds Autoroute 34 Business et 83e Avenue

Lot 6

Prix 827 069 € Surface du lot 0,38 ha
Prix par ha 2 151 297,57 €
Prix 827 069 €
Prix par ha 2 151 297,57 €
Surface du lot 0,38 ha

LOT 6 : 9,46 acres ou 41 208 pieds carrés. 22,00$ pieds carrés Deux petits lots approuvés par la ville Une acre de 4,73 acres B 4,73 acres Façade de 144 pieds sur la 83e Avenue

Lot 7

Prix 862 838 € Surface du lot 0,38 ha
Prix par ha 2 268 211,38 €
Prix 862 838 €
Prix par ha 2 268 211,38 €
Surface du lot 0,38 ha

LOT 7 : 9,44 acres ou 41 121 pieds carrés. 23,00$ pi2 Façade de 162 pieds sur la 83e Avenue

Lot 8

Prix 912 190 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 2 276 837,98 €
Prix 912 190 €
Prix par ha 2 276 837,98 €
Surface du lot 0,4 ha

LOT 8 : 0,998 acres ou 43 473 pieds carrés. 23,00$ pieds carrés Façade de 152 pieds sur la 83e Avenue

Lot 9

Prix 872 529 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 2 177 845,02 €
Prix 872 529 €
Prix par ha 2 177 845,02 €
Surface du lot 0,4 ha

LOT 9 : 0,998 acres ou 43 473 pieds carrés. 22,00$ pi2 Façade de 152 pieds sur la 83e Avenue

Lot 10

Prix 872 526 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 2 177 838,19 €
Prix 872 526 €
Prix par ha 2 177 838,19 €
Surface du lot 0,4 ha

LOT 10 : 9,89 acres 43 569 pieds carrés. 22,00$ pieds carrés Façade de 152 pieds sur la 83e Avenue

Lot 11

Prix 1 089 506 € Surface du lot 0,48 ha
Prix par ha 2 262 376,55 €
Prix 1 089 506 €
Prix par ha 2 262 376,55 €
Surface du lot 0,48 ha

Lot 11 : 1,192 acres 51 923 pieds carrés. 23,00$ pi2

Lot 12

Prix 1 312 446 € Surface du lot 0,96 ha
Prix par ha 1 374 205,08 €
Prix 1 312 446 €
Prix par ha 1 374 205,08 €
Surface du lot 0,96 ha

Lot 12 : 2,359 acres ou 102 758 pieds carrés. 14,00$ pi2

Lot Lot 13

Prix 843 987 € Surface du lot 0,62 ha
Prix par ha 1 372 063,96 €
Prix 843 987 €
Prix par ha 1 372 063,96 €
Surface du lot 0,62 ha

Lot 13 : 1,517 acres ou 66 080 pieds carrés. 14,00$ pi2

Lot Lot 14

Prix 423 948 € Surface du lot 0,31 ha
Prix par ha 1 378 417,64 €
Prix 423 948 €
Prix par ha 1 378 417,64 €
Surface du lot 0,31 ha

Lot 14 : 7,62 acres ou 33 193 pieds carrés. 14,00$ pieds carrés

Lot Lot 15

Prix 1 883 823 € Surface du lot 1,37 ha
Prix par ha 1 373 164,49 €
Prix 1 883 823 €
Prix par ha 1 373 164,49 €
Surface du lot 1,37 ha

Lot 15 : 3,386 acres ou 147 494 pieds carrés. 14,00$ pi2

Lot Lot 16

Prix 477 107 € Surface du lot 0,28 ha
Prix par ha 1 733 761,68 €
Prix 477 107 €
Prix par ha 1 733 761,68 €
Surface du lot 0,28 ha

Lot 16 : 0,667 acres ou 29 054 pieds carrés. 18,00$ pi2

Lot Lot 17

Prix 591 351 € Surface du lot 0,34 ha
Prix par ha 1 760 554,48 €
Prix 591 351 €
Prix par ha 1 760 554,48 €
Surface du lot 0,34 ha

Lot 17 : 8,29 acres ou 36 011 pieds carrés. 18,00$ pi2

Lot Lot 18

Prix 644 255 € Surface du lot 0,47 ha
Prix par ha 1 372 404,77 €
Prix 644 255 €
Prix par ha 1 372 404,77 €
Surface du lot 0,47 ha

Lot 18 : 1,158 acres ou 50 442 pieds carrés. 14,00$ pi2

Lot Lot 19

Prix 550 239 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 1 373 404,58 €
Prix 550 239 €
Prix par ha 1 373 404,58 €
Surface du lot 0,4 ha

Lot 19 : 9,89 acres ou 43 081 pieds carrés. 14,00$ pieds carrés

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ZONAGE

Code de zonage C-H (Commercial High)
C-H (Commercial High)
(303) 748-7919

CONTACT

  • Bradford Pech, SIOR
    Bradford Pech, SIOR

  • ID de l’annonce: 27017249

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 34 Business & 83rd Avenue, Greeley, CO 80634

Le Terrain Bien à Highway 34 Business & 83rd Avenue, Greeley, CO 80634 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX Commercial Alliance pour plus d’informations.

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TRM - Traffic at 83rd and Highway 34 Business
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TRM - North of 86th and Highway 34 Business - 300-400 New Homes Under Constructon (1)
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TRM Finished Lots - LOTS 2, 3, 4, 5, 6 & Tract B
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TRM LOT 1, 2 and 3, PLUS Center Core (3)
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TRM Full Community looking northwest
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20240808 Placemaking Signage-marketing
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HOTEL Two Rivers Art - Phase III Close Up
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Two Rivers Art - Brew Pubs Up CLose
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Two Rivers Art - Sign Up Close (2)
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(303) 748-7919 x

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