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Highway 51 U.S. Highway 51 Terrain 9,54 ha À vendre 1 018 072 € Magnolia, MS 39652

Terrains industriels Highway 51 U.S. Highway 51, Magnolia, MS 39652

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La propriété comprend un embranchement ferroviaire actif pour une ligne de chemin de fer moderne, reliant le terrain au réseau ferré de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada.
  • Le terrain se trouve à 8 minutes de l'aéroport de McComb Pike County.
  • Le terrain défriché est plat avec 1 369 pieds de façade sur l'autoroute 51 avec 6 458 VPD.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'embranchement ferroviaire actif du CN, le plus grand chemin de fer du Canada, peut accueillir environ 30 wagons. La Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada relie les côtes du Canada avec environ 20 000 milles de voies au total. Les locataires voisins du terrain sont Weyerhaeuser Timber Mill et International Paper Mill. Avec l'accès à la voie ferrée et à d'autres fabricants à proximité, l'emplacement constitue une opportunité de développement industriel de premier ordre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 018 072 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 9,54 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 018 072 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Surface totale du lot 9,54 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 018 072 € Surface du lot 9,54 ha
Prix par ha 106 733,59 €
Prix 1 018 072 €
Prix par ha 106 733,59 €
Surface du lot 9,54 ha

Le lot est composé de deux parcelles totalisant 23,57 acres et situées dans le comté de Pike. Le terrain est nivelé et plat. Embout de rail CN actif pour 20 à 35 wagons, selon la taille de l'autorail

DESCRIPTION

La propriété est constituée de deux parcelles totalisant 23,57 acres de terrain. L'établissement se trouve à proximité de l'aéroport du comté de McComb Pike et de l'autoroute 55. Avec 1 369 pieds de façade sur l'autoroute 51, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité. La propriété est zonée industrielle. L'embranchement ferroviaire actif de la propriété offre de nombreuses possibilités de distribution.

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
354
6 h 46 m
Dallas
1 345 047
448
8 h 12 m
Fort Worth
895 008
488
9 h 1 m
Nashville
669 053
499
9 h 9 m
Austin
964 254
515
9 h 40 m
San Antonio
1 532 233
559
10 h 15 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
34 544
Population active totale
13 494
Taux de chômage
4,59%
Revenu médian du foyer
$35,892
Employés d’entrepôt
2 822
Enseignement secondaire ou supérieur
83,70%

ZONAGE

Code de zonage I (Industriel)
I (Industriel)
(601) 589-9052

CONTACT

  • David Guimond
    David Guimond
  • Zen Group

  • ID de l’annonce: 33474996

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 51 U.S. Highway 51, Magnolia, MS 39652

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Railroad Spurts
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(601) 589-9052

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